ZONA PARC HERASTRAU PENTHOUSE SUPERB, 331,78 MP, 6 CAMERE, TERASE 290 MP!

PENTHOUSE CARE REDEFINESTE CONCEPTUL DE LOCUIRE PREMIUM, PRIN ELEGANTA, INTIMITATE SI O EXPERIENTA URBANA DEOSEBITA!

Va propunem spre vanzare un superb apartament tip penthouse intr-un complex rezidential de lux la doar cativa pasi distanta de Lacul Floreasca, Parcul Herastrau si Promenada Shopping Mall!

Amplasat intr-un imobil constructie 2019, apartamentul este situat la et.9/10, cu urmatoarea distributie a spatiului:

 Et. 9 - 6 camere - living room + dining room(78,02 mp), 4 dormitoare, 4 bai, 2 dressing-uri, bucatarie, in suprafata utila 241,09 mp, plus 4 balcoane(19,28 mp, 27,78 mp, 23,70 mp, 19,93 mp), total 331,78 mp

Et.10 -  spatiu depozitare 10,76 mp, plus terasa 199,97 mp, total 210,73 mp

Caracterizat de o luminozitate maxima datorita orientarii mixte si a spatiilor vitrate masive de tip "floor to ceiling", apartamentul este una dintre optiunile foarte rare in zona de nord cu facilitati multiple pentru un mod de a locui la cele mai inalte standarde.

Inaltimea tuturor spatiilor(min 3m), gama de finisaje premium, tamplaria exterioara din profile din aluminiu cu bariera termica performanta (geamuri tripan termoizolante din tavan pana in podea, care asigura atat izolare fonica exceptionala, cat si lumina naturala abundenta, terasele cu pardoseala de tip deck flotant (rezistenta la intemperii) si balustrade din sticla securizata laminata, sistemele de climatizare centralizate integrate complet în tavanele false, sisteme smart home preconfigurate ptr control incalzire in pardoseala, climatizare pe zone si instalatii audio in tavane, etc. sunt doar cateva exemple din beneficiile de care dispune acest apartament.

Un alt atu major pentru acest tip de apartament este panorama extraordinara, asigurata datorita celor 4 balcoane de la et 9!

Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet.

In plus, apartamentul dispune de 3 locuri de parcare in garajul subteran, plus 2 boxe situate pe palierul de la et.9.

Dpdv financiar, pot fi luate in calcul mai multe optiuni.

Varianta 1 - Achizitie pe persoana juridica, utilizand taxarea inversa:

Pret vanzare( ptr apartament + 2 boxe) - 1.575.000 Euro+TVA

Pret vanzare locuri de parcare:

2 locuri de parcare standard - 34.000 Euro + TVA / loc = 68.000 Euro+TVA

1 loc de parcare - 37.000 Euro + TVA (cu statie incarcare 22kW)

Total pret vanzare locuri de parcare -105.000 Euro + TVA

Pret total pachet( cu 2 locuri de parcare): 1.646.000 Euro + TVA

Pret total pachet( cu 3 locuri de parcare): 1.680.000 Euro + TVA

Varianta 2 - Achizitie pe persoana fizica 

Pret vanzare( ptr apartament + 2 boxe) - 1.665.000 Euro

Pret vanzare locuri de parcare:

2 locuri de parcare standard - 37.000 Euro / loc = 74.000 Euro

1 loc de parcare - 42.000 Euro (cu statie incarcare 22kW)

Total pret vanzare locuri de parcare - 116.000 Euro

Pret total pachet (cu 2 locuri de parcare): 1.744.000 Euro

Pret total pachet (cu 3 locuri de parcare): 1.781.000 Euro

Acest tip de proprietate se adreseaza celor care apreciaza arhitectura contemporana, spatiile generoase si proximitatea fata de Parcul Herastrau, restaurantele exclusiviste si principalele puncte de interes din nordul Bucurestiului. 

ID intern: NEO0012092.