VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

CASA 80 MP TEREN 816 MP DAMBUL ROTUND

Cluj-Napoca, Dambul Rotund

280.000 EUR

CASA 80 MP TEREN 816 MP DAMBUL ROTUND

location_on Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund, Cluj

280.000 EUR
4.308 EUR/mp
local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp
ID: VDI #1275108 | Publicat pe VDI: 25.08.2026 | 25 vizualizări
arrow_back Case/Vile de vânzare în Cluj-Napoca, Dambul Rotund
Casă 2 camere Cluj-Napoca - poza 1
Casă 2 camere Cluj-Napoca - poza 2
Casă 2 camere Cluj-Napoca - poza 3
Casă 2 camere Cluj-Napoca - poza 4
Casă 2 camere Cluj-Napoca - poza 5
Casă 2 camere Cluj-Napoca - poza 6
Casă 2 camere Cluj-Napoca - poza 7
Casă 2 camere Cluj-Napoca - poza 8
Casă 2 camere Cluj-Napoca - poza 9
Casă 2 camere Cluj-Napoca - poza 10
Casă 2 camere Cluj-Napoca - poza 11
Casă 2 camere Cluj-Napoca - poza 12
Casă 2 camere Cluj-Napoca - poza 13
Casă 2 camere Cluj-Napoca - poza 14
Casă 2 camere Cluj-Napoca - poza 15
Casă 2 camere Cluj-Napoca - poza 16
Casă 2 camere Cluj-Napoca - poza 17
1 / 17
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
bed 2 cam. square_foot 65 mp calendar_today 1970 home 80 mp constr. terrain 816 mp teren

Descriere

Casă individuală cu teren de 816 mp | Dâmbul Rotund | Front stradal 22 ml | Oportunitate de investiție

Jurja Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată în cartierul Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca, ideală atât pentru renovare, cât și pentru dezvoltarea unei noi locuințe.



Casa este amplasată pe un teren generos de 816 mp, cu un front stradal de 22 metri liniari, unul dintre principalele avantaje ale proprietății.



Construcția are o suprafață construită de 80 mp și o suprafață utilă de 65 mp, fiind edificată în anul 1970, din cărămidă, cu fundație din beton și piatră naturală, elemente care oferă o bază solidă pentru renovare sau extindere.



Compartimentare:

living;

dormitor;

bucătărie închisă;

baie;

hol;

beci de aproximativ 3–4 mp.

Curtea individuală dispune de aproximativ 736 mp de teren liber, oferind multiple posibilități de amenajare: grădină, foișor, zonă de relaxare sau extinderea construcției existente.



Utilități:

gaz la proprietate (există proiect de gaz);

energie electrică;

canalizare.

Caracteristici:

construcție din cărămidă;

fundație din beton și piatră naturală;

acoperiș din țiglă;

orientare Sud–Vest;

beci;

pardoseli din dușumea;

tâmplărie din lemn;

încălzire cu sobe.

Imobilul necesită renovare completă, însă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o casă individuală pe un teren generos sau pentru investitorii interesați de valorificarea unei proprietăți într-o zonă aflată în continuă dezvoltare.



Poziționarea oferă acces rapid către centrul orașului, mijloace de transport în comun, școli, magazine și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.



Datorită terenului generos, frontului stradal de 22 ml și amplasării într-o zonă bine cotată a orașului, această proprietate reprezintă o investiție cu un potențial excelent.


. ID intern: JJ367.

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1275108
Tip proprietate Casă / vilă
Tranzacție Vânzare
Suprafață utilă 65 mp
Suprafață construită 80 mp
Suprafață teren 816 mp
Camere 2
An construcție 1970
Preț/mp 4.308 EUR/mp
Locuri de parcare 2
Bucătării 1
Stare proprietate Necesita renovare
Fronturi stradale 1
Tip ofertă Case Vile

location_on Localizare

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca, Cluj (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Strazi

  • check_circle Asfaltate
category

Utilitati

  • check_circle Curent
  • check_circle Apa
  • check_circle Canalizare
  • check_circle Gaz
  • check_circle CATV
  • check_circle Internet
category

Internet

  • check_circle Fibra optica
  • check_circle Wireless
category

Usi interior

  • check_circle Lemn
category

Pereti

  • check_circle Lavabil
category

Usa intrare

  • check_circle Lemn
category

Contorizare

  • check_circle Apometre
  • check_circle Contor caldura
  • check_circle Contor gaz
category

Mobilat

  • check_circle Nemobilat
category

Acces auto

  • check_circle Acces auto
  • check_circle Pietonal
  • check_circle Auto
category

Teren imprejmuit

  • check_circle Teren imprejmuit
category

Destinatie

  • check_circle Locuinta
category

Bucatarie

  • check_circle Da
  • check_circle Nemobilata
  • check_circle Inchisa
category

Podele

  • check_circle Dusumea
category

Curte

  • check_circle Gradina
category

Acoperis

  • check_circle Tigla
category

Tip Curte

  • check_circle Individuala
category

Tip Casa

  • check_circle Individuala
category

Incalzire Casa

  • check_circle Sobe
category

Ferestre Casa

  • check_circle Lemn
category

Dotari

  • check_circle Boxa
category

Izolatii termice

  • check_circle Fara
category

Electrocasnice

  • check_circle Fara
category

Calorifere

  • check_circle Nu
category

Materiale

  • check_circle Caramida
  • check_circle Beton Armat
  • check_circle Alte
  • check_circle Piatra naturala
category

Vecinatati

  • check_circle Metrou
  • check_circle Autobuz
  • check_circle Zona comerciala
  • check_circle Banca
  • check_circle Supermarket
  • check_circle Trafic Pietonal
  • check_circle Benzinarie
  • check_circle Piata
  • check_circle Hotel
  • check_circle Parc
  • check_circle Mall
  • check_circle Restaurant/pub
  • check_circle Centru universitar
  • check_circle Scoala/gradinita
category

Clasa Energetica

  • check_circle C
category

Geam baie

  • check_circle Nu
category

Plansee

  • check_circle Mixt
category

Stare apartament

  • check_circle Necesita renovare

Alte zone din Cluj-Napoca

Case/Vile de vânzare Iris (21) Case/Vile de vânzare Europa (16) Case/Vile de vânzare Borhanci (15) Case/Vile de vânzare Andrei Muresanu (14) Case/Vile de vânzare Faget (14) Case/Vile de vânzare Zorilor (10) Case/Vile de vânzare Grigorescu (8) Case/Vile de vânzare Gheorgheni (8)
Jurja Imobiliare
Jurja Imobiliare Agenție imobiliară
Adrian Jurja
Adrian Jurja
Jurja Imobiliare
chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Adrian Jurja.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie
trending_down Ultima schimbare de preț a fost o scădere de 3%.

Prețul pe piață

Preț cerut: 4.308 €/mp
4.273 €/mp 7.077 €/mp
Medie la anunțurile similare:5.289 €/mp
Anunțuri similare:4 (2 camere)

25% dintre anunțurile similare din Cluj-Napoca au prețul pe metru pătrat mai mic.

Evoluție preț

25.08.2026 07.10.2026
Min: 280.000 € Max: 290.000 €
  • trending_down Preț scăzut cu 3,4% 290.000 € → 280.000 € 07.10.2026

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Proprietăți similare

Comision 0 %! Casa individuala in Feleacu 4 camere + teren liber 1000 mp. - Feleacu
Comision 0 Vânzare
335.000 EUR 2.393 €/mp
photo_camera 24
favorite_border

Comision 0 %! Casa individuala in Feleacu 4 camere + teren liber 1000 mp.

location_on Feleacu

schedulePublicat pe VDI: 15.06.2026

bed4 cam. bathtub3 băi square_foot140 mp layersEt. 2 calendar_today2022
Laura Neagu Laura Neagu
Lux New Imobiliare Lux New Imobiliare
Comision 0%! Locul unde confortul devine acasa! Casa insiruita spatioasa zona Florilor! - Floresti
Comision 0 Vânzare
215.000 EUR 1.138 €/mp
photo_camera 20
favorite_border

Comision 0%! Locul unde confortul devine acasa! Casa insiruita spatioasa zona Florilor!

location_on Floresti

schedulePublicat pe VDI: 15.06.2026

bed4 cam. bathtub2 băi square_foot189 mp calendar_today2016
Laura Neagu Laura Neagu
Lux New Imobiliare Lux New Imobiliare
Casa Individuala situata in Chinteni! - Chinteni
Vânzare
200.000 EUR
photo_camera 9
favorite_border

Casa Individuala situata in Chinteni!

location_on Chinteni, Exterior Nord

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

bed4 cam. bathtub3 băi square_foot120 mp layersEt. 1 calendar_today2025
Razvan Suciu Razvan Suciu
Rower Estate Rower Estate
Casă Tip Duplex Finalizată cu CF – Zona Câmpului, Mănăștur - Cluj-Napoca
Vânzare
355.000 EUR
photo_camera 5
favorite_border

Casă Tip Duplex Finalizată cu CF – Zona Câmpului, Mănăștur

location_on Cluj-Napoca, Campului

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

bed4 cam. bathtub4 băi square_foot160 mp calendar_today2024
Broker Aventus Broker Aventus
Aventus Imobiliare Aventus Imobiliare

Alte oferte de la Jurja Imobiliare

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

TEREN INTRAVILAN 700 MP 2 FRONTURI GRIGORESCU PIATA 14 IULIE - Cluj-Napoca
Vânzare
790.000 EUR 791 €/mp
photo_camera 2
favorite_border

TEREN INTRAVILAN 700 MP 2 FRONTURI GRIGORESCU PIATA 14 IULIE

location_on Cluj-Napoca, Grigorescu

schedulePublicat acum 5 zile

bed1 cam. square_foot999 mp calendar_today2026
Adrian Jurja Adrian Jurja
Jurja Imobiliare Jurja Imobiliare
CASA 5 CAMERE 120 MP ZONA UMF CURTE 95 MP - Cluj-Napoca
Vânzare
390.000 EUR 3.250 €/mp
photo_camera 19
favorite_border

CASA 5 CAMERE 120 MP ZONA UMF CURTE 95 MP

location_on Cluj-Napoca, Zorilor

schedulePublicat pe VDI: 25.08.2026

bed5 cam. bathtub4 băi square_foot120 mp calendar_today2010
Adrian Jurja Adrian Jurja
Jurja Imobiliare Jurja Imobiliare
CASA 136 MP TEREN 561 MP FRONT 14 ML ZORILOR MARINESCU - Cluj-Napoca
Comision 0 Exclusivitate
520.000 EUR 3.824 €/mp
photo_camera 9
favorite_border

CASA 136 MP TEREN 561 MP FRONT 14 ML ZORILOR MARINESCU

location_on Cluj-Napoca, Zorilor

schedulePublicat pe VDI: 25.08.2026

bed4 cam. bathtub2 băi square_foot136 mp calendar_today1978
Adrian Jurja Adrian Jurja
Jurja Imobiliare Jurja Imobiliare
CASA 4 CAMERE 110 MP TEREN 1723 MP DONATH GRIGORESCU - Cluj-Napoca
Vânzare
497.000 EUR 4.500 €/mp
play_arrow
play_circle Video photo_camera 28
favorite_border

CASA 4 CAMERE 110 MP TEREN 1723 MP DONATH GRIGORESCU

location_on Cluj-Napoca, Grigorescu

schedulePublicat pe VDI: 25.08.2026

bed4 cam. bathtub2 băi square_foot110.44 mp calendar_today1928
Adrian Jurja Adrian Jurja
Jurja Imobiliare Jurja Imobiliare

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Case/Vile de vânzare în Cluj (261) arrow_forward Case/Vile de vânzare în Cluj-Napoca (178) arrow_forward Case/Vile de vânzare în Dambul Rotund, Cluj-Napoca (8) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Cluj-Napoca (4026)

Află aici și indici imobiliari pentru case/vile în Dambul Rotund, Cluj-Napoca. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri