Casa noua individuala | Teren 1.000 mp | Utilitati Bransate

O casa noua, un teren generos si linistea de care ai nevoie pentru a te bucura de viata alaturi de familie, la doar cateva minute de oras.

Va propun spre vanzare o proprietate situata in Viile Satu Mare, pe strada Murgului, nr. 2F, la intersectia cu strada Ghioceilor, intr-o zona rezidentiala linistita, aflata in apropierea intrarii in localitate, a strazii principale si a parcului de joaca pentru copii.

Finalizata in iulie 2026, casa imbina o compartimentare practica, finisaje exterioare moderne si avantajul unui teren generos de 1.000 mp, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-si crea un camin confortabil, cu suficient spatiu pentru relaxare, gradinarit si activitati in aer liber.

Casa are o suprafata construita de 104 mp si o suprafata utila de 85 mp, fiind compartimentata eficient, cu o delimitare clara intre zona de zi si zona de noapte.

Aceasta organizare ofera intimitate dormitoarelor si, in acelasi timp, un spatiu comun placut pentru activitatile zilnice ale familiei.

Locuinta este compusa din:

-2 dormitoare luminoase

-Camera de zi, ideala pentru relaxare si timpul petrecut in familie

-Bucatarie separata

-2 bai, ambele prevazute cu geam pentru aerisire naturala

-Camera tehnica, din care se realizeaza si accesul in podul casei

-Terasa generoasa de aproximativ 30 mp, perfecta pentru amenajarea unui spatiu de relaxare sau a unei zone de luat masa in aer liber

Terasa reprezinta unul dintre punctele de atractie ale proprietatii, oferind suficient spatiu pentru a petrece timpul alaturi de familie si prieteni, intr-un cadru privat si linistit.

Finalizata in vara anului 2026, casa beneficiaza de o serie de lucrari si imbunatatiri care contribuie atat la aspectul estetic, cat si la confortul viitorilor proprietari.

Exteriorul este izolat termic cu polistiren de 10 cm, iar fatada si colturile casei sunt puse in valoare prin placari cu travertin scapițat, un material decorativ care ofera constructiei un aspect modern, elegant si distinct.

Amenajarile exterioare includ:

-Podet de acces si intrare direct din strada asfaltata

-Trotuar nou amenajat in fata proprietatii

-Gard frontal realizat cu fundatie din beton armat si boltari

-Alee de acces amenajata de la intrarea pe proprietate pana la casa

-Imprejmuire laterala prevazuta cu stalpi din beton si plasa impletita, lucrare care urmeaza sa fie executata

Aceste lucrari reprezinta investitii importante deja realizate, reducand considerabil timpul si cheltuielile necesare amenajarilor exterioare.

Un avantaj important al acestei proprietati este stadiul avansat al lucrarilor interioare.

Spre deosebire de o locuinta predata la stadiul clasic de semifinisat, aceasta casa beneficiaza deja de o serie de lucrari suplimentare:

-Pereti interiori complet zugraviti

-Prize si intrerupatoare montate in toate incaperile

-Instalatie electrica functionala, cu racordare la reteaua publica

-Racordare la reteaua publica de apa si canalizare

-Alimentare cu energie electrica trifazica

Reteaua de gaze naturale si bransamentul aferent sunt disponibile in fata proprietatii, oferind posibilitatea realizarii conectarii la gaz.

Prin lucrarile deja executate, viitorul proprietar beneficiaza de un avantaj important, putand sa isi concentreze investitiile asupra amenajarilor si dotarilor ramase, in functie de propriile preferinte.

Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii il reprezinta terenul cu suprafata de 1.000 mp (10 ari), cu dubla deschidere, datorita amplasarii la intersectia strazilor Murgului si Ghioceilor.

Aceasta configuratie ofera flexibilitate in organizarea curtii si multiple posibilitati de amenajare.

Fie ca iti doresti o gradina cu pomi fructiferi, o zona verde generoasa, un foisor, o bucatarie de vara, un spatiu de joaca pentru copii sau pur si simplu mai multa intimitate, terenul iti ofera libertatea de a-ti transforma ideile in realitate.

In plus, dubla deschidere reprezinta un avantaj pentru accesul si organizarea proprietatii.

Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita din Viile Satu Mare, aproape de intrarea in localitate, cu acces facil la strada principala si la parcul de joaca pentru copii.

Este o locatie potrivita pentru familiile care isi doresc sa se bucure de aer curat, natura si mai mult spatiu, fara sa renunte la avantajele oferite de apropierea municipiului Satu Mare.

Aici, copiii se pot bucura de o curte generoasa, iar adultii pot avea propriul spatiu de relaxare, departe de agitatia cotidiana a orasului.

O casa noua, cu o compartimentare eficienta, finisaje moderne, lucrari importante deja realizate si un teren generos de 1.000 mp. O proprietate care ofera nu doar confortul unei locuinte, ci si libertatea de a-ti crea stilul de viata pe care ti-l doresti.

Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari:

Cristian Avram – Agentul de la Tara

Telefon: 0740.520.980