PENSIUNE CU SPECIFIC SASEC IN INIMA CETATII MEDIEVALE A MEDIASULUI

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, amplasată în centrul istoric al Mediașului, în interiorul cetății medievale.

Un ansamblu format din două case independente, amplasate pe terenuri distincte, cu utilități, contorizări și documentații cadastrale separate – o proprietate cu valoare rezidențială, investițională și istorică.

Unică prin istoria pe care o păstrează

În curtea proprietății se află un element autentic de patrimoniu: o inscripție impunătoare în limba latină, datată 1779, o mărturie rară a istoriei locului și a trecutului medieval al Mediașului.

Tocmai de aceea, valoarea acestei proprietăți poate fi privită dincolo de simpla raportare la suprafață și construcții – prin ceea ce am putea numi o „primă de excelență istorică”, generată de autenticitate, raritate și imposibilitatea de a reproduce un asemenea element într-o proprietate nouă.

Prima casă – caracter și eleganță

* 5 camere, bucătărie, 2 băi, hol și balcon;
* pivniță, garaj și curte proprie;
* filigorie, bucătărie de vară și zonă de grill;
* aproximativ 140 mp utili, inclusiv anexele;
* teren de 404 mp;
* parter construit în 1917, etaj construit în 1997;
* finisaje cu stejar natur și masiv;
* pod mansardabil de aproximativ 45 mp;
* fântână cu hidrofor.

A doua casă – confort contemporan

Construită în 2018, aceasta dispune de:

* 3 camere + birou;
* bucătărie;
* 2 băi;
* dressing;
* balcon și pivniță;
* teren de 256 mp;
* suprafață construită de 74 mp.

Potențial investițional

Poziționarea și caracterul proprietății o recomandă atât ca reședință exclusivistă, cât și pentru dezvoltarea unui proiect precum:

boutique hotel • apart-hotel premium • pensiune culturală • centru de afaceri • cabinete/birouri premium • proiect mixt rezidențial-comercial

In spatele curții proprietatea deține un garaj zidit cu fundație de beton și amprenta la sol de 55 mp cu două boxe auto și un atelier, având fiecare intrare directă din stradă. Garajul are la tavan centură de beton armat în vederea mansardării.

O proprietate rară nu se cumpără doar pentru ceea ce este astăzi, ci și pentru povestea și potențialul pe care le poate duce mai departe.

Păstrarea/rămânerea în proprietate "ca brand" a inscripției se va negocia separat.

Proprietatea deține pe lângă inscripția Heydendorff un numar de aproximativ 60 obiecte autentice/antichități din gospodaria săsească (unele cu vechime de peste 100/200 ani), - ceramică, țesături/cusături, achiziționate în vederea deschiderii unei pensiuni cu specific săsesc. Amplasamentul în incinta cetății medievale a Mediașului si deținerea inscripției Heydendorff, care poate constitui brandul pensiunii asigură premizele succesului afacerii, iar obiectele expuse în pensiune atracția pentru turiștii sași plecați din țară sau alții interesa

MAAC Imobiliare – o proprietate în care istoria devine parte din investiție.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, anuntati telefonic CP3062289