Vila exclusivista, terase panoramice, piscina, sauna, Central, Brasov

Comision cumparator 0%.

ASCENDENT IMOBILIARE

recomanda spre vanzare o vila deosebita, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Brasovului, respectiv strada Caprioarei, o proprietate care impresioneaza prin arhitectura moderna, eleganta amenajarilor, generozitatea spatiilor si nivelul exceptional al dotarilor.

- Construita in 2006 si modernizata integral in 2020, vila ofera un echilibru remarcabil intre eleganta, confort si tehnologie, fiecare spatiu fiind atent conceput pentru a raspunde celor mai exigente preferinte.

- Proprietatea este amplasata pe un teren de 747 mp, beneficiind de o curte spectaculoasa, cu o peisagistica atent realizata, o terasa ampla de peste 80 mp, zona dedicata jacuzzi-ului si o piscina de peste 30 mp, aflata in curs de finalizare si intabulare, prevazuta inclusiv cu sistem de inot impotriva curentului.

- O proprietate gandita pentru un stil de viata exclusivist care este dispusa pe demisol, parter, etaj si mansarda, iar fiecare nivel are o identitate proprie, cu spatii generoase, luminoase si perfect integrate intr-un ansamblu rezidential sofisticat.

- Vila se prezinta astfel:

DEMISOL - regasim o zona dedicata relaxarii:

• sauna, cu acces atat din interiorul vilei, cat si direct din curte;
• baie;
• pivnita;
• spatiu auxiliar.

Configurarea acestei zone permite transformarea demisolului intr-un veritabil spatiu privat de wellness, perfect conectat cu zona exterioara.

PARTER

Parterul este destinat in intregime zonei de zi si se remarca prin spatii ample, elegante si extrem de bine proportionate.

Aici regasim:

• un living elegant, cu semineu superb pe lemne;
• un dining generos, in imediata apropiere a caruia se afla un pian de colectie;
• bucatarie foarte spatioasa, complet echipata, cu blat de cuart de dimensiuni generoase, combina frigorifica Liebherr si multe alte elemente de utilitate maxima;
• baie;
• doua holuri de acces;
• camera tehnica;
• acces catre garajul dublu, integrat in zona principala de acces a proprietatii.

Livingul reprezinta unul dintre punctele forte ale vilei, semineul pe lemne si pianul contribuind la atmosfera calda si rafinata a spatiului, in timp ce finisajele si elementele decorative au fost alese intr-o maniera eleganta.

ETAJ

Accesul catre etaj se realizeaza pe o scara din structura metalica, cu trepte din lemn masiv, pusa in valoare de un impresionant perete din sare de Himalaya, element arhitectural care confera zonei o identitate aparte.

Etajul cuprinde:

• dormitor cu acces catre o terasa proprie;
• zona de birou;
• dressing;
• hol;
• un al doilea birou, care poate fi utilizat si ca dormitor, fiind prevazut cu pat pliabil;
• baie foarte spatioasa.

MANSARDA – ZONA PRIVATA

Mansarda este rezervata spatiului matrimonial si ofera un nivel superior de intimitate.

Aici se afla un dormitor matrimonial de exceptie, cu o suprafata generoasa, completat de:

• baie spatioasa;
• dressing;
• terasa proprie cu o priveliste spectaculoasa.

Este un spatiu conceput ca un veritabil refugiu privat, in care lumina, volumul si panorama se imbina intr-o atmosfera deosebita.

Curtea, ca o extensie naturala a casei, pune in valoare exteriorul care este la fel de spectaculos precum interiorul. Aceasta beneficiaza de o peisagistica superba, atent realizata, si este organizata pentru a deveni un spatiu ideal pentru relaxare si socializare.

Vedeta zonei exterioare este piscina de peste 30 mp, aflata in curs de finalizare si intabulare, dotata cu sisteme moderne, inclusiv echipament pentru inot impotriva curentului.

Terasa de peste 80 mp completeaza perfect zona de exterior si este amenajata cu:

• gratar;
• masa pentru 12 persoane;
• sistem audio si TV incorporate;
• spatiu dedicat jacuzzi-ului.

Este un loc perfect pentru seri linistite in familie, intalniri cu prietenii sau evenimente private, intr-un cadru intim si elegant.

DOTARI SI CARACTERISTICI TEHNICE

Proprietatea beneficiaza de priveliste superba, de un ambient extrem de placut, de un nivel tehnic si de confort corespunzatoare unei locuinte premium:

• constructie realizata in 2006, modernizata integral in 2020;
• plansee din beton armat;
• zidarie din caramida;
• acoperis cu tigla ceramica;
• izolatie exterioara de 25 cm;
• incalzire in pardoseala pe intreaga suprafata a parterului si mansardei;
• incalzire conventionala la demisol si etaj;
• centrala termica cu puffer de 1.000 litri;
• tamplarie Salamander New Generation, cu 3 foi de sticla si 6 camere;
• usi interioare din lemn masiv, usa principala din lemn placat, cu insertii metalice si sticla;
• sistem supraveghere si alarma;
• panouri solare pentru prepararea apei calde;
• corpuri de iluminat importate din Italia;
• sistem de recirculare a aerului Prana, prezent in intreaga locuinta;
• sistem electric Smart House, cu touchscreen;
• garaj dublu;
• piscina de peste 30 mp, in curs de finalizare si intabulare,

ELEGANTA, CONFORT SI INTIMITATE

Aceasta proprietate se remarca nu doar prin dimensiuni si dotari, ci mai ales prin calitatea amenajarii si atentia acordata fiecarui detaliu.

Materialele, corpurile de iluminat, elementele decorative, lemnul masiv, piatra, sarea de Himalaya, semineul, bucataria premium si integrarea tehnologiei moderne creeaza un ambient sofisticat, dar in acelasi timp cald si primitor.

Spatiile sunt largi, luminoase si insorite, iar relatia dintre interior si exterior este excelent valorificata prin terase, curte, sauna si zona de piscina.

Prin pozitionarea centrala, suprafata terenului, arhitectura moderna, nivelul finisajelor, compartimentarea generoasa si multitudinea dotarilor premium, aceasta vila reprezinta o proprietate de referinta pentru segmentul rezidential exclusivist din Brasov.

Este o casa destinata celor care nu cauta doar o locuinta, ci un spatiu complet, elegant si privat, in care confortul, tehnologia, rafinamentul si natura se intalnesc intr-un singur loc.O proprietate creata pentru a fi locuita, admirata si traita alaturi de cei dragi.

 Consultant dedicat ofertei,

 GEORGE MOSOR

 Telefon/whatsapp 

  0732.847.048