Vila individuala P+1E, 5 camere, teren 562 mp – Branesti
Branesti
Vila individuala P+1E, 5 camere, teren 562 mp – Branesti
Branesti, Bucuresti Ilfov
Descriere
Va prezentam o vila individuala construita in 2026, cu regim de inaltime P+1E, amplasata pe un teren de 562 mp, cu o curte libera de aproximativ 453 mp.
Proprietatea are o suprafata utila de 142,8 mp, o suprafata totala conform releveelor de 170,2 mp si o suprafata construita desfasurata de 216 mp. Compartimentarea ofera 5 camere, dintre care 3 dormitoare si un birou, 3 bai, bucatarie inchisa, terasa acoperita, balcon si logie.
La parter regasim zona de living si dining, bucatarie inchisa cu acces catre terasa acoperita, birou, baie cu dus, vestibul, hol si camera tehnica. Etajul este dedicat zonei de noapte si include dormitorul matrimonial cu dressing, baie proprie si logie, doua dormitoare secundare cu balcon comun si o baie. Toate baile beneficiaza de aerisire naturala.
Constructia pune accent pe calitatea materialelor: structura cu diafragme din beton, zidarie Porotherm Robust de 25 cm, termoizolatie Caparol cu EPS 90 de 12/15 cm si acoperis din tabla dublu faltuita VAEST ALPINE, cu izolatie de 40 cm. Terasele si balcoanele beneficiaza de hidroizolatii Bauder.
Tamplaria este Deceuninck, PVC cu 6 camere si geam tripan, sticla securizata 4 anotimpuri, bagheta calda si feronerie Roto. Finisajele includ piatra naturala – calcar Iranian – si pin nordic tratat anti-UV.
Confortul este asigurat de incalzirea in pardoseala TECE pe ambele niveluri, cu control individual al temperaturii in fiecare camera, centrala Viessmann de 28 kW si boiler de 150 litri. Casa este pregatita pentru instalarea panourilor fotovoltaice si a unui sistem de aer conditionat multisplit cu 5 unitati si dispune de priza exterioara pregatita pentru incarcarea unui autoturism electric.
Curtea este amenajata cu gazon, drenaj pentru apele pluviale si porti automatizate.
Proprietatea dispune de apa, gaze, canalizare publica, fibra optica si alimentare electrica trifazata de 12 kW, cu acces direct dintr-un drum public cu latimea de 9 m. Clasa energetica A.
O proprietate noua, bine compartimentata si construita cu solutii tehnice si materiale atent alese, potrivita pentru o familie care cauta spatiu, confort si o curte generoasa.
Pretul afisat este pretul cu TVA inclus, proprietatea este vanduta de catre o societate comerciala.
Unele imagini de prezentare au fost modificate cu ajutorul Inteligentei Artificiale si nu reprezinta realitatea.
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Strazi
- Asfaltate
- Pietruite
Utilitati
- Curent
- Curent trifazic
- Apa
- Canalizare
- Gaz
Aer Conditionat
- Da
Izolatii termice
- Exterior
Pereti
- Lavabil
Usa intrare
- Metal
Acces auto
- Acces auto
- Pietonal
- Auto
Teren imprejmuit
- Teren imprejmuit
Stadiu Finisare
- Finalizat
Destinatie
- Locuinta
- Birou
- Locuinta/Birou
Bucatarie
- Da
Podele
- Dusumea
Curte
- Pavata
- Gradina
Plansee
- Beton Armat
Acoperis
- Tabla
Tip Curte
- Individuala
Tip Casa
- Individuala
Incalzire Casa
- Centrala Termica
- Incalzire pardoseala
Ferestre Casa
- Term. PVC
Materiale
- Caramida
Vecinatati
- Autobuz
- Zona comerciala
- Trafic Pietonal
Clasa Energetica
- B
Geam baie
- Da
Alte zone din Branesti
Prețul pe piață
67% dintre proprietățile similare din Branesti au prețul mai mic.
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
Vila 212 mp in Tunari , teren 500 mp , constructie 2026
Tunari
Ceda Real Consult
Voluntari-Padure-Millo-Vila mobilata,utilata lux-P+1E+M,
Bucuresti, Pipera
Ceda Real Consult
Casa individuala, teren in proprietate Vatra luminoasa
Bucuresti, Vatra Luminoasa
Vectorial Broker
Domenii Vila 7 camere de vanzare EFR UPGRADE IMOBILIARE
Bucuresti, Domenii
Radu Dragomirescu
EFR UPGRADE IMOBILIARE
Alte oferte de la CHESTERTONS
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Vila individuala P+1E - 3 dormitoare + birou, teren 450 mp, Branesti
Branesti
CHESTERTONS
Vila premium P+1E | 5 camere | Curte generoasa | Branesti
Branesti
CHESTERTONS
Vila de vanzare in zona Pipera | suprafata 996 mp | Teren 1052 mp
Bucuresti, Pipera
CHESTERTONS
Vila individuala cu 5 camere, spatioasa D+P+E+M, 200MP utili, 275 mp teren, stradal, cu toate utilitatile in Bragadiru, Sos. Alexandriei
Bragadiru
CHESTERTONS
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru case/vile în Branesti. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.