VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

Pensiune I Poalele Munților Făgăraș I Cârțișoara, Sibiu

Cartisoara

450.000 EUR + TVA

Pensiune I Poalele Munților Făgăraș I Cârțișoara, Sibiu

location_on Cartisoara, Sibiu

450.000 EUR + TVA
local_offer Fă o ofertă
ID: VDI #1312251 | Publicat pe VDI: 21.09.2026 | 13 vizualizări
Hoteluri de vânzare Cartisoara
Hotel/Pensiune Cartisoara - poza 1
Hotel/Pensiune Cartisoara - poza 2
Hotel/Pensiune Cartisoara - poza 3
Hotel/Pensiune Cartisoara - poza 4
Hotel/Pensiune Cartisoara - poza 5
Hotel/Pensiune Cartisoara - poza 6
Hotel/Pensiune Cartisoara - poza 7
Hotel/Pensiune Cartisoara - poza 8
Hotel/Pensiune Cartisoara - poza 9
Hotel/Pensiune Cartisoara - poza 10
1 / 10
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
bed 17 cam. bathtub 19 băi calendar_today 2016 terrain 1,000 mp teren

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre achiziție o afacere la cheie, situată într-una dintre cele mai turistice zone din România, la poarta de acces către Transfăgărășan. Proprietatea este cunoscută sub numele de "Complex Cazare Bâlea Transfăgărășan" și se vinde împreună cu întreaga structură a firmei (activitate continuă din 2016).

Detalii Afacere și Proprietate
Capacitate: 17 unități de cazare (în cele 2 corpuri principale), fiecare cu baie proprie.
Anexă suplimentară: 2 unități de cazare cu baie proprie (versatile: pot fi destinate turiștilor sau personalului).
Facilități: Sală de mese, bucătărie comună complet utilată, 2 terase la parter și 2 terase la etaj, zonă de grătar.
Teren: 1000 mp cu parcare privată inclusă.
Acces: Dublu (din DN7C și drum secundar), facilitând fluxul logistic și accesul turiștilor.
Stadiu: Renovare parțială realizată în 2023.
Eficiență și Dotări
Sistem termic: 2 centrale termice performante (lemne/peleți) și 2 camere tehnice aferente.
Operațional: Se vinde complet mobilată și utilată, permițând preluarea activității fără întrerupere.
Prezență online: Istoric solid pe platformele de rezervări (Booking) și vizibilitate pe social media (Instagram: @balea_transfagarasan ).
De ce să investiți în acest complex?
Afacere la cheie: Istoric de profitabilitate și activitate neîntreruptă din 2016.
Locație strategică: Poziționarea pe DN7C (Transfăgărășan) garantează un flux constant de turiști pe tot parcursul sezonului).
Flexibilitate: Infrastructura permite atât gestionarea ca pensiune turistică, cât și adaptarea pentru grupuri organizate sau team-building-uri.
Investiție sigură: Proprietatea este complet operațională, fiind gata de a genera venituri din prima zi de la preluare.
Informații Suplimentare
Dacă sunteți în căutarea unei investiții mature, cu o reputație consolidată în zona montană a județului Sibiu, această pensiune reprezintă opțiunea ideală.
Vă invităm să ne contactați pentru a discuta detaliile financiare, analiza indicatorilor de performanță (ROI, grad de ocupare) și pentru a programa o vizionare la locație. MAAC Imobiliare – Partenerul dumneavoastră în investiții imobiliare de succes.
Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID CP2965008

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1312251
Tip proprietate Hotel / pensiune
Tranzacție Vânzare
Suprafață teren 1,000 mp
Camere 17
Băi 19
Nr. etaje clădire 1
An construcție 2016
Locuri de parcare 20
Terase 1
Bucătării 1
Stare proprietate Finalizat

location_on Localizare

Cartisoara, Sibiu (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Strazi

  • check_circle Asfaltate
category

Utilitati

  • check_circle Curent
  • check_circle Apa
  • check_circle Canalizare
category

Incalzire

  • check_circle Centrala proprie
category

Usi interior

  • check_circle Lemn
category

Ferestre

  • check_circle PVC
category

Contorizare

  • check_circle Apometre
  • check_circle Contor caldura
  • check_circle Contor gaz
  • check_circle Contor electric
category

Tip Parcare

  • check_circle Parcare deschisa
category

Priveliste

  • check_circle Vedere panoramica
  • check_circle Vedere spre munte
MAAC IMOBILIARE
MAAC IMOBILIARE Agenție imobiliară
Raluca Hagiu
Raluca Hagiu
MAAC IMOBILIARE

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Raluca Hagiu.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 450.000 €
195.000 € 450.000 €
Medie la anunțurile similare:314.667 €
Anunțuri similare:3

67% dintre anunțurile similare din Cartisoara au prețul mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește

Proprietăți similare

Pensiune de Vanzare in Sibiu zona Apoldu de Sus - Apoldu de Sus
Comision 0 Vânzare
449.000 EUR
photo_camera 25
favorite_border

Pensiune de Vanzare in Sibiu zona Apoldu de Sus

location_on Apoldu de Sus

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

bed8 cam. bathtub12 băi square_foot665 mp calendar_today1925
Daniel Natanail Daniel Natanail
Best Property Best Property
Afacere la cheie | Vila de 3 stele | Paltinis | amenajata complet - Paltinis
Vânzare
550.000 EUR 1.608 €/mp
photo_camera 24
favorite_border

Afacere la cheie | Vila de 3 stele | Paltinis | amenajata complet

location_on Paltinis

schedulePublicat pe VDI: 25.08.2026

bed10 cam. bathtub10 băi square_foot342 mp calendar_today2013
Luana Ioanesi Luana Ioanesi
Luana Imobiliare Luana Imobiliare
Afacere la cheie, mobilata si utilata - 342 mp + teren de 500, Patinis - Paltinis
Vânzare
550.000 EUR 1.608 €/mp
photo_camera 43
favorite_border

Afacere la cheie, mobilata si utilata - 342 mp + teren de 500, Patinis

location_on Paltinis, Paltinis

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

bed11 cam. bathtub10 băi square_foot342 mp layersEt. 1 calendar_today2013
Irina Pavelescu Irina Pavelescu
New Concept Living New Concept Living
Afacere la cheie | hotel de 3 stele | zona Hotel Golden Tulip - Sibiu
Vânzare
439.888 EUR 2.933 €/mp
photo_camera 11
favorite_border

Afacere la cheie | hotel de 3 stele | zona Hotel Golden Tulip

location_on Sibiu, Central

schedulePublicat pe VDI: 25.08.2026

bed6 cam. bathtub6 băi square_foot150 mp calendar_today2017
Luana Ioanesi Luana Ioanesi
Luana Imobiliare Luana Imobiliare

Alte oferte de la MAAC IMOBILIARE

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Pensiune de vânzare | Valea Avrigului | piscină interioară - Avrig
Vânzare
1.250.000 EUR
photo_camera 18
favorite_border

Pensiune de vânzare | Valea Avrigului | piscină interioară

location_on Avrig, Exterior Sud

schedulePublicat pe VDI: 21.10.2026

bed10 cam. square_foot815 mp calendar_today2012
Crina-Maria Ignat Crina-Maria Ignat
MAAC IMOBILIARE MAAC IMOBILIARE
Pensiune + Casa | 626 MPU | Selimbar - Selimbar
Vânzare
700.000 EUR
photo_camera 45
favorite_border

Pensiune + Casa | 626 MPU | Selimbar

location_on Selimbar

schedulePublicat pe VDI: 21.09.2026

bed8 cam. bathtub8 băi square_foot626 mp
Alina Codina Alina Codina
MAAC IMOBILIARE MAAC IMOBILIARE
Complex turistic | 5600 MP | Vestem - Vestem
Vânzare
1.300.000 EUR
photo_camera 53
favorite_border

Complex turistic | 5600 MP | Vestem

location_on Vestem

schedulePublicat pe VDI: 21.09.2026

bed25 cam. square_foot5600 mp
Robert Chis Robert Chis
MAAC IMOBILIARE MAAC IMOBILIARE
Pensiune de Lux | Conac De Poveste | Spatii comerciale | Gura Raului - Gura Raului
Vânzare
1.250.000 EUR
photo_camera 58
favorite_border

Pensiune de Lux | Conac De Poveste | Spatii comerciale | Gura Raului

location_on Gura Raului

schedulePublicat pe VDI: 21.09.2026

bed9 cam. bathtub8 băi square_foot700 mp
Roland Roșca Roland Roșca
MAAC IMOBILIARE MAAC IMOBILIARE

Link-uri rapide

Mai multe anunțuri ca acesta, în zonă și în oraș:

Hoteluri de vânzare Cartisoara (3) Hoteluri de vânzare Sibiu (9)

Vezi și Prețuri imobiliare în Cartisoara: evoluția prețurilor și prețul mediu pe metru pătrat.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri