VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Central, Baia Mare

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Central, Baia Mare. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
80.079 EUR
~1.680 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.680
EUR/mp 3 cam
1.549
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Central

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
40.776 EUR
+0.9% (+380 EUR) vs trim. precedent
+7.4% (+2.805 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.910 EUR/mp
+4.1% (+74 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.5% (+227 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
58.382 EUR
-3.2% (-1.938 EUR) vs trim. precedent
-20.2% (-14.766 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.825 EUR/mp
-0.2% (-4 EUR/mp) vs trim. precedent
-7.1% (-140 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
78.405 EUR
+1.1% (+879 EUR) vs trim. precedent
+4.6% (+3.479 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.647 EUR/mp
+0.9% (+14 EUR/mp) vs trim. precedent
+3.6% (+57 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
108.688 EUR
-0.8% (-827 EUR) vs trim. precedent
-2.5% (-2.799 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.608 EUR/mp
-1.2% (-19 EUR/mp) vs trim. precedent
-2.5% (-42 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
118.984 EUR
+2.7% (+3.131 EUR) vs trim. precedent
-2.7% (-3.310 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.376 EUR/mp
+2.2% (+30 EUR/mp) vs trim. precedent
-1% (-14 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
358 EUR/lună
+10.6% (+34 EUR/lună) vs trim. precedent
+61% (+136 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+9.1% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+38.3% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
291 EUR/lună
+3.7% (+10 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.1% (+3 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+3.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+14.1% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
388 EUR/lună
-0.4% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
+3.8% (+14 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
375 EUR/lună
+0.8% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.5% (+23 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
406 EUR/lună
+0.5% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.6% (+6 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
319.198 EUR
-4.8% (-16.228 EUR) vs trim. precedent
-3.6% (-11.819 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.398 EUR/mp
+1.9% (+26 EUR/mp) vs trim. precedent
+16% (+192 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
627 EUR/lună
+1.6% (+10 EUR/lună) vs trim. precedent
+8.7% (+50 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+2.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+25.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
208.102 EUR
-3.8% (-8.186 EUR) vs trim. precedent
-22.5% (-60.455 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
39 EUR/mp
+3.2% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
+29.6% (+9 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Baia Mare →
Valoare curentă
205.935 EUR
-1.6% (-3.295 EUR) vs trim. precedent
-4.9% (-10.499 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Baia Mare →
Valoare curentă
2.007 EUR/mp
+2.8% (+54 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.7% (+127 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
874 EUR/lună
+9.3% (+74 EUR/lună) vs trim. precedent
+7.6% (+62 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-7.6% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
131.691 EUR
-0.5% (-725 EUR) vs trim. precedent
-3.9% (-5.353 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.573 EUR/mp
-0.5% (-9 EUR/mp) vs trim. precedent
-3.9% (-64 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
568 EUR/lună
+0.9% (+5 EUR/lună) vs trim. precedent
+7.5% (+39 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-6.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Central sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Central

Cât costă un apartament în cartierul Central din Baia Mare?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Central, Baia Mare este de 1.680 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Central?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Central din Baia Mare este de 1.549 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Baia Mare

Indici Baia Mare →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/baia-mare/central
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies