VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Baia Mare / Independentei

Indicele imobiliar — Independentei, Baia Mare

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Independentei, Baia Mare. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
82.082 EUR
~1.757 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.757
EUR/mp 3 cam
1.703
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Independentei

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
51.965 EUR
+1.7% (+872 EUR) vs trim. precedent
+14.8% (+6.702 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.886 EUR/mp
+1.9% (+35 EUR/mp) vs trim. precedent
+16.4% (+266 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
60.168 EUR
-1.5% (-911 EUR) vs trim. precedent
+4.8% (+2.767 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.452 EUR/mp
+3.8% (+53 EUR/mp) vs trim. precedent
+19.2% (+233 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
70.824 EUR
+1.4% (+1.006 EUR) vs trim. precedent
+11.7% (+7.433 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.565 EUR/mp
+1.3% (+20 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.4% (+147 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
111.371 EUR
+0.9% (+1.019 EUR) vs trim. precedent
+6.8% (+7.101 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.713 EUR/mp
+1.1% (+19 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.2% (+159 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
247.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.544 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
251 EUR/lună
+1% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
+7.7% (+18 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.4% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
269 EUR/lună
+1.9% (+5 EUR/lună) vs trim. precedent
+13.7% (+32 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
380 EUR/lună
+0.2% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.4% (+5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
536 EUR/lună
+1.2% (+6 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.3% (+45 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-1.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
850 EUR/lună

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
242.855 EUR
+10.7% (+23.419 EUR) vs trim. precedent
+20% (+40.435 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.584 EUR/mp
+8.2% (+120 EUR/mp) vs trim. precedent
+30.1% (+366 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
892 EUR/lună
-1.2% (-11 EUR/lună) vs trim. precedent
+11.5% (+92 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+10.3% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
196.527 EUR
+4.9% (+9.253 EUR) vs trim. precedent
+26.3% (+40.979 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
88 EUR/mp
-2.4% (-2 EUR/mp) vs trim. precedent
-15.1% (-16 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Baia Mare →
Valoare curentă
987.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Baia Mare →
Valoare curentă
1.097 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
521 EUR/lună
-3.7% (-20 EUR/lună) vs trim. precedent
-9% (-52 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-14% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
1.474 EUR/lună
-8.1% (-130 EUR/lună) vs trim. precedent
-11.9% (-198 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-8.4% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-11% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Independentei sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Independentei

Cât costă un apartament în cartierul Independentei din Baia Mare?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Independentei, Baia Mare este de 1.757 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Independentei?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Independentei din Baia Mare este de 1.703 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Baia Mare

Indici Baia Mare →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/baia-mare/independentei
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies