VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Sinaia, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Sinaia, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Actualizat
21.08.2026

Evoluție prețuri — Sinaia

Garsoniere — vânzare

EUR • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
23.500 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.136 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
78.111 EUR
+5.1% (+3.787 EUR) vs trim. precedent
+13.3% (+9.173 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.805 EUR/mp
+2.9% (+51 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.3% (+74 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
91.809 EUR
-3.1% (-2.922 EUR) vs trim. precedent
-18.3% (-20.541 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.549 EUR/mp
-0.1% (-1 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.1% (-18 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
175.039 EUR
+2.7% (+4.585 EUR) vs trim. precedent
+19.8% (+28.955 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.051 EUR/mp
+2.3% (+47 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.5% (+227 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
223.757 EUR
+4.3% (+9.318 EUR) vs trim. precedent
+21.6% (+39.771 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.728 EUR/mp
+2.7% (+45 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.5% (+218 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
225 EUR/lună
-2.8% (-7 EUR/lună) vs trim. precedent
-17.7% (-49 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+21.1% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
331 EUR/lună
-0.1% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.7% (-2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
650 EUR/lună
-1.9% (-13 EUR/lună) vs trim. precedent
-12.3% (-91 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+8.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
495.233 EUR
+9.5% (+43.052 EUR) vs trim. precedent
+8.4% (+38.209 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.705 EUR/mp
-3.9% (-69 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.6% (+149 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.492 EUR/lună
+0.2% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.7% (+25 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
245.661 EUR
+6.3% (+14.485 EUR) vs trim. precedent
+6.8% (+15.745 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.167 EUR/mp
+4.1% (+46 EUR/mp) vs trim. precedent
-4.3% (-52 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
537 EUR/lună
+1.1% (+6 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.2% (-1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-5.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
511 EUR/lună
+11.1% (+51 EUR/lună) vs trim. precedent
+11.3% (+52 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+11.3% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.1% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Sinaia sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/sinaia
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies