VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Central, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Central, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
134.542 EUR
~2.588 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.588
EUR/mp 3 cam
2.355
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Central

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
58.877 EUR
-6.1% (-3.804 EUR) vs trim. precedent
-16.1% (-11.290 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.325 EUR/mp
-0.6% (-15 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.6% (+13 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
85.546 EUR
+1.7% (+1.391 EUR) vs trim. precedent
+13.3% (+10.034 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.505 EUR/mp
+2% (+49 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.1% (+208 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
124.698 EUR
+3.5% (+4.259 EUR) vs trim. precedent
+12.7% (+14.039 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.437 EUR/mp
+2.5% (+60 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.4% (+269 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
158.844 EUR
+3.1% (+4.759 EUR) vs trim. precedent
+6% (+9.023 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.199 EUR/mp
+2.6% (+56 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.4% (+132 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
191.673 EUR
+0% (+26 EUR) vs trim. precedent
+17.3% (+28.252 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.050 EUR/mp
+0.9% (+19 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.8% (-18 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
286 EUR/lună
-1.4% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.7% (+15 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
458 EUR/lună
+3.2% (+14 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.8% (+41 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+6.1% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.4% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
536 EUR/lună
+6.3% (+32 EUR/lună) vs trim. precedent
+12.5% (+60 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+5.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.4% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
683 EUR/lună
-0.6% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
+2.6% (+17 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-13.6% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.178 EUR/lună
-2.7% (-33 EUR/lună) vs trim. precedent
-19.2% (-280 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+3.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
315.023 EUR
+7.3% (+21.559 EUR) vs trim. precedent
+5.3% (+15.721 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.413 EUR/mp
+2.9% (+40 EUR/mp) vs trim. precedent
+22.3% (+258 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
454 EUR/lună
-0.3% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.4% (-11 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 4 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
100 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 4 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
365.511 EUR
+7.4% (+25.149 EUR) vs trim. precedent
+40.4% (+105.251 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
3.942 EUR/mp
-2.2% (-87 EUR/mp) vs trim. precedent
+16% (+545 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.778 EUR/lună
-1.9% (-54 EUR/lună) vs trim. precedent
+8% (+205 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
23 EUR/mp/lună
-1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.5% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
400.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
1.149 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
224.255 EUR
+2.3% (+5.020 EUR) vs trim. precedent
+19.8% (+37.075 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.838 EUR/mp
-2.8% (-53 EUR/mp) vs trim. precedent
-17.5% (-389 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.137 EUR/lună
-6.3% (-77 EUR/lună) vs trim. precedent
-19.1% (-269 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-11.8% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Central sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Central

Cât costă un apartament în cartierul Central din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Central, Timisoara este de 2.588 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Central?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Central din Timisoara este de 2.355 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/central
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies