VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Circumvalatiunii

Indicele imobiliar — Circumvalatiunii, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Circumvalatiunii, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
106.616 EUR
~2.262 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.262
EUR/mp 3 cam
2.113
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Circumvalatiunii

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
64.317 EUR
+0.4% (+232 EUR) vs trim. precedent
+15.1% (+8.416 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.994 EUR/mp
+2.2% (+42 EUR/mp) vs trim. precedent
+14% (+244 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
75.327 EUR
+3.5% (+2.559 EUR) vs trim. precedent
+15.9% (+10.337 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.209 EUR/mp
+2.7% (+58 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.3% (+260 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
96.955 EUR
+4.1% (+3.775 EUR) vs trim. precedent
+16.7% (+13.883 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.100 EUR/mp
+5.3% (+105 EUR/mp) vs trim. precedent
+17.5% (+313 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
120.629 EUR
+2.7% (+3.191 EUR) vs trim. precedent
+10.3% (+11.269 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.947 EUR/mp
+2.9% (+56 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.6% (+187 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
136.961 EUR
+2.7% (+3.548 EUR) vs trim. precedent
+14.7% (+17.532 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.856 EUR/mp
+2.6% (+47 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.4% (+219 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
325 EUR/lună
+3.2% (+10 EUR/lună) vs trim. precedent
+10.6% (+31 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+7.6% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
359 EUR/lună
+0.7% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.1% (+4 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
509 EUR/lună
+3.7% (+18 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.5% (-3 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+1.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
608 EUR/lună
+1.2% (+7 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.5% (+9 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
707 EUR/lună
+2.7% (+19 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.9% (+13 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+9.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
401.844 EUR
-0.3% (-1.219 EUR) vs trim. precedent
-2.2% (-9.001 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
3.940 EUR/mp
-0.3% (-12 EUR/mp) vs trim. precedent
-2.2% (-88 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
851 EUR/lună
+1.3% (+11 EUR/lună) vs trim. precedent
+10.4% (+80 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+8.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
206.626 EUR
+3.7% (+7.386 EUR) vs trim. precedent
+35.9% (+54.545 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
2.971 EUR/mp
+0.4% (+12 EUR/mp) vs trim. precedent
+3.2% (+92 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.690 EUR/lună
-3.7% (-65 EUR/lună) vs trim. precedent
-21.2% (-454 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
-2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-8.9% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
444 EUR/lună
-2.2% (-10 EUR/lună) vs trim. precedent
-14.5% (-75 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Circumvalatiunii sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Circumvalatiunii

Cât costă un apartament în cartierul Circumvalatiunii din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Circumvalatiunii, Timisoara este de 2.262 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Circumvalatiunii?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Circumvalatiunii din Timisoara este de 2.113 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/circumvalatiunii
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies