VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Timocului-Saguna

Indicele imobiliar — Timocului-Saguna, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Timocului-Saguna, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

EUR/mp 3 cam
1.776
Actualizat
21.08.2026

Evoluție prețuri — Timocului-Saguna

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
58.193 EUR
-0.1% (-83 EUR) vs trim. precedent
-1% (-611 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.777 EUR/mp
+0.9% (+15 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.7% (+111 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
59.285 EUR
-3.7% (-2.265 EUR) vs trim. precedent
+5.7% (+3.195 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.534 EUR/mp
+1% (+16 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.3% (+117 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
94.110 EUR
+2% (+1.801 EUR) vs trim. precedent
+16.5% (+13.297 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.895 EUR/mp
+2.3% (+43 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.3% (+161 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
129.504 EUR
+2.1% (+2.689 EUR) vs trim. precedent
+22.4% (+23.703 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.897 EUR/mp
+4.3% (+78 EUR/mp) vs trim. precedent
+29.1% (+428 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
148.139 EUR
+0.5% (+712 EUR) vs trim. precedent
+2.5% (+3.561 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.642 EUR/mp
+1.1% (+18 EUR/mp) vs trim. precedent
+3.4% (+54 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
247 EUR/lună
+0.6% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.4% (+10 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
393 EUR/lună
+0.8% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.2% (+23 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
409 EUR/lună
-0.9% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
-5.7% (-25 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+1.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+14.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
550 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.1% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
92.510 EUR
-1.1% (-1.076 EUR) vs trim. precedent
-7.9% (-7.945 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.050 EUR/mp
-2% (-21 EUR/mp) vs trim. precedent
-13% (-157 EUR/mp) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Timocului-Saguna sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Timocului-Saguna

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Timocului-Saguna?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Timocului-Saguna din Timisoara este de 1.776 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/timocului-saguna
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies