proprietăți selectate
![]()
Raport lunar VDI.ro · septembrie 2026
Date la 29 septembrie 2026 · Iași, județul Iași · Descarcă tabelul (Excel/CSV)
Prețul median cerut pe metru pătrat, apartamente cu 2 camere. Cartierele cu cel puțin 10 anunțuri.
* Sub 15 anunțuri: cifră orientativă, nu intră în comparațiile „cel mai scump / cel mai accesibil”.
| Cartier | €/m² (2 cam.) | 2 camere | 3 camere | Chirie 2 cam. | Ani de chirie | m² la 100.000 € | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Centru Civic* | 2.906 | 149.200 € | 196.000 € | 500 € | 24,9 | 34,4 | 10 |
| Gara | 2.595 | 148.750 € | 150.000 € | — | — | 38,5 | 20 |
| Central | 2.429 | 149.500 € | 180.000 € | 500 € | 24,9 | 41,2 | 20 |
| Copou | 2.380 | 126.500 € | 189.450 € | 540 € | 19,5 | 42,0 | 73 |
| Moara de Vânt | 2.134 | 124.000 € | — | 470 € | 22,0 | 46,9 | 19 |
| Canta | 2.092 | 106.500 € | — | 350 € | 25,4 | 47,8 | 18 |
| Tudor Vladimirescu | 2.040 | 100.000 € | — | 500 € | 16,7 | 49,0 | 23 |
| Tătărași | 2.027 | 90.000 € | 117.000 € | 450 € | 16,7 | 49,3 | 130 |
| Dacia | 1.977 | 100.000 € | 123.250 € | — | — | 50,6 | 59 |
| Podu Roș | 1.973 | 90.000 € | 113.000 € | 420 € | 17,9 | 50,7 | 84 |
| Galata | 1.972 | 105.534 € | 144.400 € | 450 € | 19,5 | 50,7 | 83 |
| Alexandru cel Bun | 1.908 | 75.900 € | 108.000 € | 400 € | 15,8 | 52,4 | 50 |
| Mircea cel Bătrân* | 1.889 | 90.000 € | 132.000 € | — | — | 52,9 | 14 |
| Păcurari | 1.888 | 99.700 € | 127.300 € | 500 € | 16,6 | 53,0 | 66 |
| Frumoasa | 1.877 | 106.500 € | 121.750 € | — | — | 53,3 | 22 |
| Nicolina | 1.809 | 99.500 € | 137.000 € | 460 € | 18,0 | 55,3 | 56 |
| Cug | 1.806 | 93.000 € | 121.900 € | 399 € | 19,4 | 55,4 | 87 |
| Lunca Cetățuii | 1.757 | 82.250 € | — | — | — | 56,9 | 16 |
| Valea Adâncă | 1.738 | 90.900 € | — | 350 € | 21,6 | 57,5 | 21 |
| Vișani | 1.726 | 96.700 € | — | — | — | 57,9 | 16 |
| Bucium | 1.698 | 90.950 € | 135.556 € | 420 € | 18,0 | 58,9 | 90 |
| Popas Păcurari* | 1.547 | 85.000 € | 127.450 € | — | — | 64,6 | 11 |
| Garsonieră | 51.500 € | 2.053 €/m² | 83 anunțuri |
| Apartament 1 cameră | 72.000 € | 1.949 €/m² | 389 anunțuri |
| Apartament 2 camere | 99.500 € | 1.954 €/m² | 1151 anunțuri |
| Apartament 3 camere | 130.000 € | 1.939 €/m² | 674 anunțuri |
| Apartament 4 camere | 179.900 € | 2.012 €/m² | 93 anunțuri |
| Casă | 199.000 € | 1.638 €/m² | 465 anunțuri |
| Chirie garsonieră | 350 €/lună | 16 anunțuri | |
| Chirie 1 cameră | 375 €/lună | 165 anunțuri | |
| Chirie 2 camere | 450 €/lună | 455 anunțuri | |
| Chirie 3 camere | 550 €/lună | 130 anunțuri |
| 1. | Cluj-Napoca | 3.258 €/m² |
| 2. | Mamaia | 2.579 €/m² |
| 3. | Mamaia-Sat | 2.363 €/m² |
| 4. | Brașov | 2.333 €/m² |
| 5. | Constanța | 2.270 €/m² |
| 6. | Florești | 2.198 €/m² |
| 7. | București | 2.190 €/m² |
| 8. | Șelimbăr | 2.108 €/m² |
| 9. | Sibiu | 2.067 €/m² |
| 10. | Cristian | 2.067 €/m² |
| 11. | Timișoara | 1.985 €/m² |
| 12. | Târgu Mureș | 1.982 €/m² |
Îl puteți publica integral sau pe bucăți, cu mențiunea sursei și un link către această pagină.
Prețurile apartamentelor în Iași, pe cartiere: Gara, cel mai scump, 2.595 €/m² — septembrie 2026
Un apartament cu 2 camere în Iași costă, la mediană, 99.500 € (1.954 €/m²), potrivit celor 1.151 de anunțuri active pe VDI.ro la 29 septembrie 2026. Cel mai scump cartier cu ofertă consistentă este Gara, cu 2.595 €/m² la un apartament cu 2 camere (20 de anunțuri), iar cel mai accesibil dintre cartierele cu ofertă consistentă este Bucium, cu 1.698 €/m² (90 de anunțuri) — o diferență de 53%.
Cu 100.000 € cumperi în Gara aproximativ 38,5 m², iar în Bucium aproximativ 58,9 m². Diferența arată cât contează cartierul la același buget: aceeași sumă înseamnă o garsonieră într-o zonă și un apartament cu două camere în alta.
Un apartament cu 2 camere se plătește cel mai repede din chirie în Alexandru cel Bun: 15,8 ani (preț median 75.900 €, chirie mediană 400 €/lună). Cel mai greu, în Canta: 25,4 ani. Calculul împarte prețul median al apartamentului la chiria mediană pe un an, fără taxe, reparații sau luni fără chiriaș, deci arată un minim.
Apartamentele noi se cer cu 1.930 €/m², cu -2% mai mult decât cele vechi (1.978 €/m²). Iași este pe locul 13 din 36 de localități cu ofertă consistentă de pe VDI.ro, după prețul pe metru pătrat al apartamentelor cu 2 camere.
Cifrele sunt mediane ale prețurilor cerute în anunțurile active pe VDI.ro la 29 septembrie 2026: jumătate dintre anunțuri cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri de ofertă, nu de tranzacție. Un cartier intră în clasament de la 10 anunțuri pentru apartamente cu 2 camere, iar în comparațiile „cel mai scump / cel mai accesibil” de la 15.
Sursa datelor: VDI.ro, prețurile imobiliare din Iași, septembrie 2026. Tabelul complet pe cartiere: https://vdi.ro/presa/septembrie-2026/iasi
Pentru jurnaliști: în primele zile ale fiecărei luni, prețurile pe cartiere din orașul dumneavoastră și clasamentul național. Gratuit, vă dezabonați dintr-un clic.
Datele sunt gratuite (licență CC BY 4.0), cu mențiunea sursei și un link:
<a href="https://vdi.ro/presa/septembrie-2026/iasi">Sursa: VDI.ro, prețurile imobiliare din Iași, septembrie 2026</a>
Cifrele sunt mediane ale prețurilor cerute în anunțurile active pe VDI.ro la 29 septembrie 2026: jumătate dintre anunțuri cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri de ofertă, nu de tranzacție. Un cartier intră în clasament de la 10 anunțuri pentru apartamente cu 2 camere, iar în comparațiile „cel mai scump / cel mai accesibil” de la 15. Anii de chirie: prețul median împărțit la chiria mediană pe un an, fără taxe și fără lunile fără chiriaș.
Aveți nevoie de o cifră anume? Scrieți-ne la suport@vdi.ro. Prețurile zilnice sunt pe pagina de prețuri din Iași.
Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii
Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.
Google Analytics — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii). Nu primește numărul contului tău.
Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.
Căutări salvate, recomandări personalizate.