proprietăți selectate
![]()
Raport lunar VDI.ro · septembrie 2026
Date la 29 septembrie 2026 · Oradea, județul Bihor · Descarcă tabelul (Excel/CSV)
Prețul median cerut pe metru pătrat, apartamente cu 2 camere. Cartierele cu cel puțin 10 anunțuri.
* Sub 15 anunțuri: cifră orientativă, nu intră în comparațiile „cel mai scump / cel mai accesibil”.
| Cartier | €/m² (2 cam.) | 2 camere | 3 camere | Chirie 2 cam. | Ani de chirie | m² la 100.000 € | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Iosia | 2.227 | 117.000 € | — | — | — | 44,9 | 18 |
| Central* | 2.002 | 109.000 € | 165.950 € | 450 € | 20,2 | 50,0 | 10 |
| Nufărul | 1.949 | 95.500 € | 118.900 € | — | — | 51,3 | 15 |
| Calea Aradului | 1.798 | 89.900 € | 107.000 € | — | — | 55,6 | 21 |
| Rogerius | 1.783 | 76.900 € | 97.000 € | — | — | 56,1 | 33 |
| Garsonieră | 53.900 € | 2.345 €/m² | 19 anunțuri |
| Apartament 1 cameră | 64.350 € | 2.133 €/m² | 22 anunțuri |
| Apartament 2 camere | 87.900 € | 1.943 €/m² | 149 anunțuri |
| Apartament 3 camere | 114.000 € | 1.716 €/m² | 126 anunțuri |
| Apartament 4 camere | 155.000 € | 1.722 €/m² | 25 anunțuri |
| Casă | 210.000 € | 1.669 €/m² | 127 anunțuri |
| Chirie 1 cameră | 325 €/lună | 8 anunțuri | |
| Chirie 2 camere | 450 €/lună | 43 anunțuri | |
| Chirie 3 camere | 500 €/lună | 46 anunțuri |
| 1. | Cluj-Napoca | 3.258 €/m² |
| 2. | Mamaia | 2.579 €/m² |
| 3. | Mamaia-Sat | 2.363 €/m² |
| 4. | Brașov | 2.333 €/m² |
| 5. | Constanța | 2.270 €/m² |
| 6. | Florești | 2.198 €/m² |
| 7. | București | 2.190 €/m² |
| 8. | Șelimbăr | 2.108 €/m² |
| 9. | Sibiu | 2.067 €/m² |
| 10. | Cristian | 2.067 €/m² |
| 11. | Timișoara | 1.985 €/m² |
| 12. | Târgu Mureș | 1.982 €/m² |
Îl puteți publica integral sau pe bucăți, cu mențiunea sursei și un link către această pagină.
Prețurile apartamentelor în Oradea, pe cartiere: Iosia, cel mai scump, 2.227 €/m² — septembrie 2026
Un apartament cu 2 camere în Oradea costă, la mediană, 87.900 € (1.943 €/m²), potrivit celor 149 de anunțuri active pe VDI.ro la 29 septembrie 2026. Cel mai scump cartier cu ofertă consistentă este Iosia, cu 2.227 €/m² la un apartament cu 2 camere (18 anunțuri), iar cel mai accesibil dintre cartierele cu ofertă consistentă este Rogerius, cu 1.783 €/m² (33 de anunțuri) — o diferență de 25%.
Cu 100.000 € cumperi în Iosia aproximativ 44,9 m², iar în Rogerius aproximativ 56,1 m². Diferența arată cât contează cartierul la același buget: aceeași sumă înseamnă o garsonieră într-o zonă și un apartament cu două camere în alta.
La prețurile și chiriile cerute acum, un apartament cu 2 camere în Oradea se plătește din chirie în aproximativ 16,3 ani. Calculul împarte prețul median al apartamentului la chiria mediană pe un an, fără taxe, reparații sau luni fără chiriaș, deci arată un minim.
Apartamentele noi se cer cu 2.213 €/m², cu 25% mai mult decât cele vechi (1.767 €/m²). Oradea este pe locul 14 din 36 de localități cu ofertă consistentă de pe VDI.ro, după prețul pe metru pătrat al apartamentelor cu 2 camere.
Cifrele sunt mediane ale prețurilor cerute în anunțurile active pe VDI.ro la 29 septembrie 2026: jumătate dintre anunțuri cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri de ofertă, nu de tranzacție. Un cartier intră în clasament de la 10 anunțuri pentru apartamente cu 2 camere, iar în comparațiile „cel mai scump / cel mai accesibil” de la 15.
Sursa datelor: VDI.ro, prețurile imobiliare din Oradea, septembrie 2026. Tabelul complet pe cartiere: https://vdi.ro/presa/septembrie-2026/oradea
Pentru jurnaliști: în primele zile ale fiecărei luni, prețurile pe cartiere din orașul dumneavoastră și clasamentul național. Gratuit, vă dezabonați dintr-un clic.
Datele sunt gratuite (licență CC BY 4.0), cu mențiunea sursei și un link:
<a href="https://vdi.ro/presa/septembrie-2026/oradea">Sursa: VDI.ro, prețurile imobiliare din Oradea, septembrie 2026</a>
Cifrele sunt mediane ale prețurilor cerute în anunțurile active pe VDI.ro la 29 septembrie 2026: jumătate dintre anunțuri cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri de ofertă, nu de tranzacție. Un cartier intră în clasament de la 10 anunțuri pentru apartamente cu 2 camere, iar în comparațiile „cel mai scump / cel mai accesibil” de la 15. Anii de chirie: prețul median împărțit la chiria mediană pe un an, fără taxe și fără lunile fără chiriaș.
Aveți nevoie de o cifră anume? Scrieți-ne la suport@vdi.ro. Prețurile zilnice sunt pe pagina de prețuri din Oradea.
Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii
Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.
Google Analytics — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii). Nu primește numărul contului tău.
Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.
Căutări salvate, recomandări personalizate.