160mp | Clinica/Coffee/Retail Premium | Comision 0 | Public Corporate

Spatiu comercial premium disponibil spre inchiriere intr-un ansamblu rezidential modern din zona de sud a Capitalei, cu acces facil catre metrou si principalele artere ale orasului.

Zona s-a dezvoltat accelerat in ultimii ani si a devenit una dintre principalele alegeri rezidentiale pentru persoanele care lucreaza in marile centre de business din Bucuresti, inclusiv Pipera, Dimitrie Pompeiu, Timpuri Noi sau zona de nord a orasului. Comunitatea este formata preponderent din profesionisti activi, corporatisti, familii tinere si rezidenti cu venituri medii si peste medie, orientati catre confort, servicii premium si lifestyle urban.

Acest profil al locuitorilor transforma zona intr-un punct foarte atractiv pentru activitati premium din domeniul medical, retail specializat, servicii profesionale sau concepte moderne de tip specialty coffee, wine bar ori lounge urban.

Spatiul beneficiaza de vizibilitate foarte buna, trafic constant si o configuratie flexibila care permite amenajarea unui concept modern si eficient. Posibilitatea extinderii cu terasa exterioara reprezinta un avantaj important pentru activitati orientate catre experienta clientului si socializare.

• Tip proprietate: spatiu comercial
• Suprafata utila: 160 mp
• Pozitionare: parter
• Compartimentare flexibila
• Posibilitate amenajare terasa exterioara
• Imobil modern
• Acces facil pentru clienti si aprovizionare
• Zona cu trafic rezidential si comercial constant

• Vitrina ampla
• Spatiu open-space
• Posibilitati multiple de compartimentare
• Curent trifazic 410V
• Putere instalată: 35kW 
• Acces la parcare subterana
• Parcare gratuita pentru clienti timp de 1 ora si 30 minute
• Vizibilitate excelenta
• Flux constant de potentiali clienti
• Acces rapid catre transport public si metrou

Spatiul este recomandat pentru:

• Specialty coffee
• Wine bar
• Lounge premium
• Cafenea concept
• Clinica medicala premium
• Policlinica
• Radiologie dentara
• Cabinet psihologie / psihoterapie
• Clinica nutritie sau dermatologie
• Farmacie
• Concept store
• Retail premium
• Servicii profesionale

Avantaje comerciale:

• Comunitate rezidentiala activa si in continua crestere
• Public format din profesionisti si angajati ai marilor companii din Bucuresti
• Potential ridicat pentru servicii premium si concepte orientate catre confort si lifestyle
• Trafic constant inclusiv dimineata, seara si in weekend
• Posibilitatea amenajarii unei terase exterioare
• Parcarea gratuita pentru clienti reprezinta un avantaj competitiv important
• Zona aflata in continua dezvoltare imobiliara si comerciala

Spatiul beneficiaza de compatibilitate foarte buna cu activitati orientate catre servicii premium, confort si experiente dedicate unei comunitati moderne si active.

Restrictii privind activitatile comerciale, conform regulamentului existent:

• RMN
• Fitness
• Beauty center / Coafor
• Supermarket alimentar
• Stomatologie
• Oftalmologie
• Burger
• Pizza

Spatiul nu permite activitati care necesita evacuare pentru hote industriale sau preparare intensiva de mancare gatita.

• Metrou Dimitrie Leonida
• Metrou Berceni
• Grand Arena Mall
• Carrefour Grand Arena
• Metro Berceni
• Selgros Berceni
• Numeroase ansambluri rezidentiale noi
• Statii STB
• Acces rapid catre Centura Bucuresti
• Acces facil catre Pipera si principalele zone de business ale orasului

• Chirie: 4260 EUR/luna

Comisionul agentiei este 0.

In cazul in care sunati la telefon si suntem in afara orelor de program, daca nu vi se raspunde avem rugamintea sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situatiile sa fiti sunat/a inapoi si sa nu stim pentru ce anunt am fost contactati.