Brasov, cladire corporate, fost sediu bancar, 1500 mp

Va prezentam un imobil comercial premium care beneficiaza de o expunere excelenta, acces facil si proximitate imediata fata de institutii cheie. Cladirea are regim de inaltime Parter + Mezanin + 3 Etaje, fiind integrata intr-un imobil cu regim P+8, si dispune de o suprafata utila de 1.397 mp si o suprafata construita de 1.492 mp. Terenul aferent, in suprafata de 275 mp, este concesionat de la Municipiul Brasov. Imobilul a functionat anterior ca sediu bancar, beneficiind de infrastructura tehnica avansata si dotari complete: camera tehnica dedicata, sistem de climatizare, centrala proprie, generator, seif bancar, sistem de securitate si supraveghere video, precum si compartimentare mixta ce permite atat spatii open space, cat si birouri individuale. Accesul se realizeaza prin doua cai distincte, inclusiv acces comun cu lift, iar proprietatea dispune de lift propriu si posibilitate de parcare in fata cladirii. Sistemele de incalzire si ventilatie sunt functionale, ceea ce permite utilizarea imediata a spatiului sau reconfigurarea acestuia in functie de nevoile viitorului proprietar. Cladirea se afla intr-o stare tehnica generala medie, fiind conservata dupa anul 2018, cu unele necesitati de renovare usoara, aspect deja reflectat in pretul de listare. Aceasta caracteristica ofera oportunitatea unei personalizari complete si a unei repoziționari strategice pe piata. Datorita localizarii, configuratiei si infrastructurii, proprietatea este ideala pentru sediu corporate, institutie financiara, clinica medicala, centru educational, spatiu de coworking sau conversie in aparthotel, reprezentand o investitie solida cu potential ridicat de capitalizare.

Pentru detalii suplimentare si vizionari, ma puteti contacta la: +40 727 606 074 (inclusiv Whatsapp) sau la adresa de e-mail: damian.galvin@whitemountain.ro.

White Mountain Property colaborează strâns cu numeroase agenții imobiliare locale, pentru a eficientiza procesul de căutare și a economisi timpul clienților noștri, asigurându-ne că aceștia găsesc rapid proprietatea care corespunde nevoilor lor. De asemenea, dacă ați identificat o proprietate printr-o altă sursă dar preferați ca gestionarea acesteia să se realizeze prin noi, ne puteți trimite detaliile și vom intermedia în numele dumneavoastră, fără costuri suplimentare. Practic, beneficiați de suportul a două agenții la costul uneia singure. Prioritatea noastră, în calitate de agenție imobiliară de încredere, este să asigurăm tranzacții de închiriere și vânzare de durată, bazate pe transparență și profesionalism.

ID intern: DGaC BSB 010526 BRA