Universitate, spatiu comercial 945 mp

Cladirea istorica premium din centrul Capitalei este o proprietate comerciala reprezentativa, complet restaurata, cu regim de inaltime S + P + 2E. Amplasata intr-una dintre cele mai prestigioase si dinamice zone ale Capitalei, cladirea beneficiaza de vizibilitate excelenta, trafic pietonal intens si acces facil la transport public si artere principale. Parterul (220 mp) este compartimentat in trei spatii comerciale functionale – farmacie, restaurant cu terasa exterioara de 30 mp si cafenea, generand activitate constanta si expunere maxima. Etajul 1 (227 mp) este amenajat ca spatiu de birouri elegant, cu tavane inalte, lumina naturala abundenta, camere spatioase, balcon si chicineta, ideal pentru sedii executive, cabinete sau birouri creative. Etajul 2 - mansarda (285 mp) ofera un open space tip loft, cu inaltime maxima de 5 m, 5 ferestre laterale si 7 luminatoare, perfect pentru birouri moderne. Mansarda este neamenajata, necesita renovare/amenajare . Subsolul (213 mp) impresioneaza prin tavane boltite din caramida aparenta, fiind potrivit pentru restaurant, pub, wine bar, cafenea concept sau sala fitness. de asemenea neamenajat. In prezent parterul si etajul 1 sunt inchiriate pe termen lung, aceiasi chiriasi fiind de mai multi ani. Mansarda si subsolul sunt neinchiriate, dar reprezinta, prin amenajare ulterioara, un potential de inchiriere substantial. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de investitie in centrul Bucurestiului, ideala pentru retail, horeca, birouri, clinica, boutique hotel sau dezvoltare comerciala multifunctionala.

 

White Mountain Property colaborează strâns cu numeroase agenții imobiliare locale, pentru a eficientiza procesul de căutare și a economisi timpul clienților noștri, asigurându-ne că aceștia găsesc rapid proprietatea care corespunde nevoilor lor. De asemenea, dacă ați identificat o proprietate printr-o altă sursă dar preferați ca gestionarea acesteia să se realizeze prin noi, ne puteți trimite detaliile și vom intermedia în numele dumneavoastră, fără costuri suplimentare. Practic, beneficiați de suportul a două agenții la costul uneia singure. Prioritatea noastră, în calitate de agenție imobiliară de încredere, este să asigurăm tranzacții de închiriere și vânzare de durată, bazate pe transparență și profesionalism.

ID intern - TSaO 250226 UNI