VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

Spatiu de birouri/ clinica, zona centrala, Baia Mare

Baia Mare, Central

210.000 EUR

Spatiu de birouri/ clinica, zona centrala, Baia Mare

location_on Baia Mare, Central, Maramureș

210.000 EUR
1.400 EUR/mp
local_offer Fă o ofertă
ID: VDI #1348243 | Publicat pe VDI: 29.10.2026 | 7 vizualizări
Spații comerciale de vânzare Central, Baia Mare
Spațiu comercial Baia Mare - poza 1
Spațiu comercial Baia Mare - poza 2
Spațiu comercial Baia Mare - poza 3
Spațiu comercial Baia Mare - poza 4
Spațiu comercial Baia Mare - poza 5
Spațiu comercial Baia Mare - poza 6
Spațiu comercial Baia Mare - poza 7
Spațiu comercial Baia Mare - poza 8
Spațiu comercial Baia Mare - poza 9
Spațiu comercial Baia Mare - poza 10
Spațiu comercial Baia Mare - poza 11
Spațiu comercial Baia Mare - poza 12
Spațiu comercial Baia Mare - poza 13
1 / 13
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
bed 4 cam. square_foot 150 mp bathtub 1 baie layers Et. 1 calendar_today 1995 home 165 mp constr.

Descriere

 SPAȚIU DE BIROURI / CLINICĂ DE VÂNZARE – BAIA MARE -  Bulevardul Traian, zona Muzeului de Mineralogie



O oportunitate excelentă pentru investitori! Proprietate închiriată, cu venituri lunare din chirii.



Se oferă spre vânzare un spațiu cu suprafața utilă de 150 mp, dispus pe două niveluri, situat într-o zonă accesibilă din Baia Mare.



 Compartimentare:



  • 5 birouri
  • Hol de intrare, ideal pentru recepție
  • Cameră tehnică
  • Bucătărie
  • Hol la etaj
  • Grup sanitar


 3 locuri de parcare



 Ideal pentru:



  • Clinici medicale sau stomatologice
  • Cabinete medicale
  • Sedii de firmă și birouri
  • Diverse activități profesionale și comerciale, în funcție de autorizările necesare


 INVESTIȚIE CU VENIT DIN CHIRIE



Spațiul este în prezent închiriat, cu o chirie de 800 €/lună + TVA.



  • Venit anual din chirie: 9.600 € + TVA
  • Preț de vânzare: 210.000 € + TVA
  • Randament brut estimat: aproximativ 4,57% pe an, calculat pe baza prețului de vânzare și a chiriei anuale, fără a include taxele și cheltuielile aferente proprietății.


 Preț: 210.000 € + TVA

 Taxare inversă, în condițiile prevăzute de legislația fiscală aplicabilă.



O proprietate versatilă, cu spațiu funcțional, trei locuri de parcare și venituri din chirii încă de la achiziție, potrivită pentru investitorii care caută o oportunitate imobiliară în Baia Mare.



 Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție!

Se percepe comision de intermediere , 1%.

Tel. 0774513951


Detalii proprietate

ID anunț VDI #1348243
Tip proprietate Spațiu comercial
Tranzacție Vânzare
Suprafață utilă 150 mp
Suprafață construită 165 mp
Camere 4
Băi 1
Etaj 1
Nr. etaje clădire 1
An construcție 1995
Preț/mp 1.400 EUR/mp
Bucătării 1

location_on Localizare

Central, Baia Mare, Maramureș (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Lift

  • check_circle Da
Das Imobiliare
Das Imobiliare Agenție imobiliară
Ioana Vaida
Ioana Vaida
Das Imobiliare

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Ioana Vaida.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 1.400 €/mp
1.400 €/mp 2.900 €/mp
Medie la anunțurile similare:1.843 €/mp
Anunțuri similare:8 (105–195 mp)

0% dintre anunțurile similare din Baia Mare au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește

Proprietăți similare

Spatiu comercial de vanzare in zona Expocom - Baia Mare
Vânzare
195.000 EUR 1.560 €/mp
photo_camera 8
favorite_border

Spatiu comercial de vanzare in zona Expocom

location_on Baia Mare, Central

schedulePublicat pe VDI: 24.08.2026

bed3 cam. bathtub2 băi square_foot125 mp layersEt. parter calendar_today1990
Terec Melinda Terec Melinda
Awa Lux Awa Lux
Spatiu comercial, Zona Muzeului de Mineralogie - Baia Mare
Vânzare
199.000 EUR 1.592 €/mp
photo_camera 6
favorite_border

Spatiu comercial, Zona Muzeului de Mineralogie

location_on Baia Mare, Central

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

bed3 cam. bathtub1 baie square_foot125 mp layersEt. parter calendar_today2020
Andra Les Andra Les
Imobiliaris Concept Imobiliaris Concept
Spatiu comercial, zona Hotel Europa - Baia Mare
Preț redus 4% Vânzare
207.000 EUR 1.568 €/mp
photo_camera 6
favorite_border

Spatiu comercial, zona Hotel Europa

location_on Baia Mare, Hotvon

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

bed1 cam. bathtub1 baie square_foot132 mp layersEt. parter calendar_today2010
Ioana Vaida Ioana Vaida
Das Imobiliare Das Imobiliare
Spatiu Business | Clinica - Salon - Birouri | Iuiu Maniu | 482 mp teren - Baia Mare
Vânzare
238.000 EUR 2.800 €/mp
photo_camera 13
favorite_border

Spatiu Business | Clinica - Salon - Birouri | Iuiu Maniu | 482 mp teren

location_on Baia Mare, Central

schedulePublicat pe VDI: 15.09.2026

bed4 cam. bathtub1 baie square_foot85 mp layersEt. parter calendar_today1980
Ioana Vaida Ioana Vaida
Das Imobiliare Das Imobiliare

Alte oferte de la Das Imobiliare

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Afacere horeca la cheie, Sighetu Marmatiei - Sighetu Marmatiei
Vânzare
45.000 EUR 450 €/mp
photo_camera 6
favorite_border

Afacere horeca la cheie, Sighetu Marmatiei

location_on Sighetu Marmatiei, Central

schedulePublicat pe VDI: 09.10.2026

bed2 cam. bathtub1 baie square_foot100 mp layersEt. parter calendar_today2025
Ioana Vaida Ioana Vaida
Das Imobiliare Das Imobiliare
Spatiu comercial langa salon Sublim Beauty (Hotel Europa ) - Baia Mare
Preț redus 4% Vânzare
207.000 EUR 1.568 €/mp
photo_camera 8
favorite_border

Spatiu comercial langa salon Sublim Beauty (Hotel Europa )

location_on Baia Mare, Vasile Alecsandri

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

bed1 cam. bathtub4 băi square_foot132 mp layersEt. parter calendar_today2020
Ioana Vaida Ioana Vaida
Das Imobiliare Das Imobiliare

Link-uri rapide

Mai multe anunțuri ca acesta, în zonă și în oraș:

Spații comerciale de vânzare Central, Baia Mare (11) Spații comerciale de vânzare Baia Mare (26) Spații comerciale de vânzare Maramureș (29)

Vezi și Prețuri imobiliare în Central, Baia Mare: evoluția prețurilor și prețul mediu pe metru pătrat.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri