VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

OPORTUNITATE DE INVESTITIE! Hala industriala in ZIV cu prelu...

Arad, Exterior Vest

4.200.000 EUR

OPORTUNITATE DE INVESTITIE! Hala industriala in ZIV cu preluare de chirias

location_on Arad, Exterior Vest, Arad

4.200.000 EUR
579 EUR/mp
local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp
ID: VDI #1268074 | Publicat pe VDI: 24.08.2026 | 31 vizualizări
Spații industriale de vânzare Arad
Spațiu industrial Arad - poza 1
1 / 1
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
bed 1 cam. square_foot 7,248 mp bathtub 4 băi layers Et. parter calendar_today 2008 home 8,317 mp constr. terrain 12,500 mp teren

Descriere

CASADOMI ofera spre vanzare o hala industriala, amplasata in Zona industriala de Vest, cea mai dezvoltata zona industriala a Aradului, cu acces direct la centura de nord si in vecinanatea autostrazii.

SUPRAFETE



  • Suprafata teren: 12.500 mp
  • Suprafata construita desfasurata: 8.317 mp
  • Suprafata utila: 7.248 mp
  • Suprafata utila zona de productie: 5.763 mp
  • Zona administrativa structurata pe 3 niveluri: 252 mp/nivel
  • Zona de depozitare: 1.233 mp
  • Platforma betonata libera: 5.000 mp




CARACTERISTICI SI DOTARI



  • an de constructie: 2008
  • structura metalica si pereti exteriori cu panouri prefabricate din beton armat pana la inaltimea de 3 m si panouri sandwich in partea superioara
  • sarcina pardosea: max. 22 t/mp
  • acoperis din panouri sandwich prevazut cu luminatoare
  • 12 luminatoare cu deschidere electrica pentru ventilatie
  • 10 porti acces TIR
  • 4 poduri rulante, fiecare cu capacitate de 8 t




UTILITATI



  • apa, gaz, canalizare, energie electrica
  • rezerva de apa pentru hidranti
  • centrala termica pe gaz pentru zona de birouri
  • incalzire cu tuburi radiante in zona de productie, cu control separat pe zone
  • aer conditionat in birouri
  • sistem de aer comprimat
  • transformator electric cu capacitate de 1.6 MW
  • sistem de alarma
  • panou electric
  • sistem de drenaj capacitate 600 MC/H
  • sistem de iluminare led, interior/exterior




Hala este inchiriata de 12 ani unei companii multinationale, iar contractul de inchiriere a fost prelungit in anul 2026 pentru o perioada de inca 10 ani, pana in anul 2030.

Venitul anual din chirii este 401.000 EUR+TVA.

Pret de vanzare: 4.200.000 EUR.



Hala se vinde doar cu preluarea chiriasului!


Detalii proprietate

ID anunț VDI #1268074
Tip proprietate Spațiu industrial
Tranzacție Vânzare
Suprafață utilă 7,248 mp
Suprafață construită 8,317 mp
Suprafață teren 12,500 mp
Camere 1
Băi 4
Etaj parter
An construcție 2008
Preț/mp 579 EUR/mp
Stare proprietate Finalizat

location_on Localizare

Exterior Vest, Arad, Arad (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Strazi

  • check_circle Asfaltate
category

Utilitati

  • check_circle Curent
  • check_circle Curent trifazic
  • check_circle Apa
  • check_circle Canalizare
  • check_circle Gaz
  • check_circle CATV
  • check_circle Telefon
  • check_circle Internet
category

Internet

  • check_circle Fibra optica
category

Contorizare

  • check_circle Apometre
  • check_circle Contor caldura
  • check_circle Contor gaz
category

Lift

  • check_circle Da
category

Servicii

  • check_circle Supraveghere video
category

Stadiu Finisare

  • check_circle Finalizat
category

Acoperis

  • check_circle Tabla
category

Structura Casa

  • check_circle Metal
category

Incalzire Casa

  • check_circle Centrala Termica
  • check_circle Aeroterme
category

Materiale

  • check_circle Panouri Sandwich
category

Dotari Birouri

  • check_circle Telefon
  • check_circle Parcare sistematizata
  • check_circle Senzor incendii
  • check_circle Sistem alarma
  • check_circle Pod rulant
  • check_circle Aer Conditionat
category

Acces Spatii

  • check_circle Marfa
  • check_circle Auto
  • check_circle TIR
  • check_circle Auto in interior
category

Vecinatati

  • check_circle Benzinarie
  • check_circle Hotel
  • check_circle Spatii industriale
  • check_circle Centru logistic
  • check_circle Terenuri
category

Destinatie Spatii

  • check_circle Hala productie
category

Podele

  • check_circle Pardosele tehnologice
Casadomi
Casadomi Agenție imobiliară
Gabriela Bej
Gabriela Bej
Casadomi
chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Gabriela Bej.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 579 €/mp
286 €/mp 856 €/mp
Medie la anunțurile similare:596 €/mp
Anunțuri similare:10

50% dintre anunțurile similare din Arad au prețul pe metru pătrat mai mic.

Evoluție preț

24.08.2026 22.10.2026
Min: 4.000.000 € Max: 4.200.000 €
  • trending_up Preț crescut cu 5,0% 4.000.000 € → 4.200.000 € 22.10.2026

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Proprietăți similare

1.300 mp complex industrial, productie, depozit, birouri Zarnesti, Brasov. - Brasov
Comision 0 Vânzare
342.000 EUR 266 €/mp
play_arrow
play_circle Video photo_camera 21
favorite_border

1.300 mp complex industrial, productie, depozit, birouri Zarnesti, Brasov.

location_on Brasov, Exterior Est

schedulePublicat ieri

bed10 cam. bathtub2 băi square_foot1286 mp layersEt. parter calendar_today1980
Elena Cazacu Elena Cazacu
Ascendent Imobiliare Ascendent Imobiliare
Spatiu depozitare - logistica 2.519 mp si birouri Chiajna A1 - Chiajna
Vânzare
3.250.000 EUR
photo_camera 77
favorite_border

Spatiu depozitare - logistica 2.519 mp si birouri Chiajna A1

location_on Chiajna

schedulePublicat ieri

bathtub5 băi square_foot4793 mp layersEt. parter calendar_today2008
Scurtu Dinu Valerian Scurtu Dinu Valerian
Reale Connections Reale Connections
REDIU, teren 3350mp.cu HALA 187mp intravilan cu utilitati trase - Rediu
Vânzare
210.000 EUR 1.123 €/mp
photo_camera 8
favorite_border

REDIU, teren 3350mp.cu HALA 187mp intravilan cu utilitati trase

location_on Rediu

schedulePublicat ieri

square_foot187 mp calendar_today2010
Dan Lontkowschi Dan Lontkowschi
Iasi Estate Imobiliare Iasi Estate Imobiliare
Hala moderna +3.000mp curte, conditii optime, exterior Brasov - Brasov
Comision 0 Vânzare
380.000 EUR 644 €/mp
photo_camera 24
favorite_border

Hala moderna +3.000mp curte, conditii optime, exterior Brasov

location_on Brasov, Exterior Est

schedulePublicat acum 2 zile

bed5 cam. bathtub3 băi square_foot590 mp calendar_today2023
George Mosor George Mosor
Ascendent Imobiliare Ascendent Imobiliare

Alte oferte de la Casadomi

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Platforma industriala cu 2 hale, aproape de centura - Arad
Vânzare
1.400.000 EUR 626 €/mp
photo_camera 13
favorite_border

Platforma industriala cu 2 hale, aproape de centura

location_on Arad, Aurel Vlaicu

schedulePublicat pe VDI: 01.10.2026

bed2 cam. bathtub2 băi square_foot2236 mp layersEt. parter calendar_today2024
Gabriela Bej Gabriela Bej
Casadomi Casadomi
Hala pentru depozitare si sediu administrativ in Vladimirescu - Vladimirescu
Vânzare
550.000 EUR 780 €/mp
photo_camera 25
favorite_border

Hala pentru depozitare si sediu administrativ in Vladimirescu

location_on Vladimirescu

schedulePublicat pe VDI: 24.08.2026

bed4 cam. bathtub2 băi square_foot705 mp calendar_today2020
Gabriela Bej Gabriela Bej
Casadomi Casadomi
Hala pentru activitati industriale sau comerciale in Zona Industriala Arad Est - Arad
Vânzare
4.200.000 EUR 490 €/mp
photo_camera 7
favorite_border

Hala pentru activitati industriale sau comerciale in Zona Industriala Arad Est

location_on Arad, Micalaca

schedulePublicat pe VDI: 24.08.2026

bed8 cam. bathtub5 băi square_foot8563 mp calendar_today2007
Gabriela Bej Gabriela Bej
Casadomi Casadomi
Hala cu pod rulant, de vanzare sau de inchiriat, in Zona Industriala de vest! - Arad
Vânzare
1.400.000 EUR 723 €/mp
photo_camera 20
favorite_border

Hala cu pod rulant, de vanzare sau de inchiriat, in Zona Industriala de vest!

location_on Arad, Exterior Vest

schedulePublicat pe VDI: 24.08.2026

bed4 cam. bathtub4 băi square_foot1936 mp calendar_today2007
Gabriela Bej Gabriela Bej
Casadomi Casadomi

Link-uri rapide

Mai multe anunțuri ca acesta, în zonă și în oraș:

Spații industriale de vânzare Arad (10)

Vezi și Prețuri imobiliare în Arad: evoluția prețurilor și prețul mediu pe metru pătrat.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri