VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

Teren cu autorizatie si proiect Constanta, Romania, rentabil...

Constanta, Faleza Nord

10.800.000 EUR

Teren cu autorizatie si proiect Constanta, Romania, rentabilitate 100%

location_on Constanța, Faleza Nord, Constanța

10.800.000 EUR
local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp
ID: VDI #1281557 | Publicat pe VDI: 26.08.2026 | 30 vizualizări
Terenuri de vânzare Constanța
Teren Constanța - poza 1
Teren Constanța - poza 2
Teren Constanța - poza 3
Teren Constanța - poza 4
Teren Constanța - poza 5
Teren Constanța - poza 6
Teren Constanța - poza 7
Teren Constanța - poza 8
Teren Constanța - poza 9
1 / 9
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
terrain 8,849 mp teren

Descriere

Teren cu autorizatie si proiect Constanta, Romania, rentabilitate 100%



Oportunitate de investitie in Constanta, unul dintre cele mai importante centre economice si turistice din Romania, situat pe litoralul Marii Negre.



Proprietatea consta intr-un teren cu suprafata de 8849 mp, pentru care exista documentatie aprobata pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential mixt de mari dimensiuni.



Parametri urbanistici:



Suprafata teren: 8849 mp



POT maxim: 60%



CUT maxim: 3,60



Inaltime maxima aprobata: 45 m



Proiect aprobat



Documentatia permite dezvoltarea unui complex rezidential modern cu:



193 apartamente



Spatii comerciale la parter



Centru SPA



Piscina



Terase si zone de relaxare



Spatii verzi amenajate



321 locuri de parcare subterane si supraterane



Potential de dezvoltare



Proiectul aprobat prevede realizarea unui imobil cu regim de inaltime:



2 Subsoluri + Parter + Etaje retrase pana la 11 niveluri, destinat functiunilor rezidentiale si comerciale.



De ce este atractiva investitia?



Constanta este principalul oras-port al Romaniei la Marea Neagra



Crestere constanta a cererii pentru locuinte si apartamente de vacanta



Documentatie de dezvoltare existenta



Timp redus pana la inceperea lucrarilor



Potrivit pentru dezvoltatori rezidentiali, fonduri de investitii si investitori internationali



Expunere excelenta pe piata imobiliara din Romania si regiunea Marii Negre


Detalii proprietate

ID anunț VDI #1281557
Tip proprietate Teren
Tranzacție Vânzare
Suprafață teren 8,849 mp
Tip teren Intravilan
Destinație Construibil
Regim înălțime 45
Fronturi stradale 2

location_on Localizare

Faleza Nord, Constanța, Constanța (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Utilitati

  • check_circle Curent
  • check_circle Apa
  • check_circle Canalizare
  • check_circle Gaz
  • check_circle CATV
category

Strazi Teren

  • check_circle Asfaltate
category

Acces Teren

  • check_circle Pietonal
  • check_circle Auto
category

Teren Pretabil

  • check_circle Bloc
category

Urbanism

  • check_circle CU
category

Vecinatati

  • check_circle Zona comerciala
  • check_circle Trafic Pietonal
  • check_circle Hotel
CHESTERTONS
CHESTERTONS Agenție imobiliară
Cristian Angheloiu
Cristian Angheloiu
CHESTERTONS
chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Cristian Angheloiu.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 1.220 €/mp
11 €/mp 1.220 €/mp
Medie la anunțurile similare:228 €/mp
Anunțuri similare:27

100% dintre anunțurile similare din Constanța au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Proprietăți similare

Teren intravilan 1.034 mp Măgurele-Dumitrana, direct proprietar, acte la zi - Dumitrana
Gold Vânzare
43.500 EUR
photo_camera 4
favorite_border

Teren intravilan 1.034 mp Măgurele-Dumitrana, direct proprietar, acte la zi

location_on Dumitrana, oraș Măgurele

schedulePublicat pe VDI: 07.10.2026

square_foot1.034 mp straighten16m
person
Proprietar
Proprietar verificat
Teren 14.000 mp în Budeasa cu vedere superbă către baraj - Budeasa
Gold Comision 0 Vânzare
101.388 EUR
photo_camera 5
favorite_border

Teren 14.000 mp în Budeasa cu vedere superbă către baraj

location_on Budeasa

schedulePublicat pe VDI: 20.08.2026

square_foot14.200 mp
Denisa Rizea Denisa Rizea
iNEX | eXp Romania iNEX | eXp Romania
Teren intravilan 11.600 mp | Front 115 ml | Zona Europa – Albota lângă Mercedes - Pitesti
Gold Vânzare
870.000 EUR
photo_camera 6
favorite_border

Teren intravilan 11.600 mp | Front 115 ml | Zona Europa – Albota lângă Mercedes

location_on Pitesti, Exterior Sud

schedulePublicat pe VDI: 20.08.2026

square_foot11.600 mp
Alexandru SANDU Alexandru SANDU
iNEX | eXp Romania iNEX | eXp Romania
TEREN PREMIUM CU VEDERE SPECTACULOASA LA LIZIERA PADURII | BASCOV | 807 MP | - Bascov
Gold Preț redus 8% Vânzare
27.500 EUR
photo_camera 6
favorite_border

TEREN PREMIUM CU VEDERE SPECTACULOASA LA LIZIERA PADURII | BASCOV | 807 MP |

location_on Bascov

schedulePublicat pe VDI: 20.08.2026

square_foot807 mp
Cosmin Cicu Cosmin Cicu
iNEX | eXp Romania iNEX | eXp Romania

Alte oferte de la CHESTERTONS

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Vanzare teren intravilan 63000 mp Bulevardul Valea Larga - Bucuresti
Vânzare
11.340.000 EUR 180 €/mp
photo_camera 5
favorite_border

Vanzare teren intravilan 63000 mp Bulevardul Valea Larga

location_on Bucuresti, Prelungirea Ghencea

schedulePublicat ieri

square_foot63.000 mp
Cristian Angheloiu Cristian Angheloiu
CHESTERTONS CHESTERTONS
Teren intravilan oportunitate DN 22 C - Cernavoda - Stefan cel Mare
Exclusivitate Vânzare
90.000 EUR 13 €/mp
photo_camera 10
favorite_border

Teren intravilan oportunitate DN 22 C - Cernavoda

location_on Stefan cel Mare

schedulePublicat pe VDI: 16.10.2026

square_foot6.973 mp
Adrian Gheorghe Adrian Gheorghe
CHESTERTONS CHESTERTONS
Teren de vanzare intrare Tecuci , potential comercial, retail, industrial, agricol – 6.989 mp - Tecuci
Exclusivitate Vânzare
350.000 EUR 50 €/mp
photo_camera 10
favorite_border

Teren de vanzare intrare Tecuci , potential comercial, retail, industrial, agricol – 6.989 mp

location_on Tecuci, Exterior Sud

schedulePublicat pe VDI: 15.10.2026

square_foot6.989 mp
Ane Maria Mihaila Ane Maria Mihaila
CHESTERTONS CHESTERTONS
Teren intravilan 300 mp + 100 mp in folosinta | Deschidere 12,4 m | Plumbuita, Sector 2 - Bucuresti
Vânzare
88.900 EUR 295 €/mp
photo_camera 3
favorite_border

Teren intravilan 300 mp + 100 mp in folosinta | Deschidere 12,4 m | Plumbuita, Sector 2

location_on Bucuresti, Doamna Ghica

schedulePublicat pe VDI: 15.10.2026

square_foot301 mp
Costin Rusu Costin Rusu
CHESTERTONS CHESTERTONS

Link-uri rapide

Mai multe anunțuri ca acesta, în zonă și în oraș:

Terenuri de vânzare Constanța (33)

Vezi și Prețuri imobiliare în Faleza Nord, Constanța: evoluția prețurilor și prețul mediu pe metru pătrat.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri