person_outline Contul meu add_circle_outline Adaugă anunț

Teren intravilan 26.300 mp Saftica Balotesti - PUZ în lucru

Balotesti

1.446.500 EUR

Teren intravilan 26.300 mp Saftica Balotesti - PUZ în lucru

location_on Balotești, București-Ilfov

1.446.500 EUR

local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp print Printează

ID: VDI #1342066 | Publicat ieri | 1 vizualizări

Terenuri de vânzare Balotești

Teren Balotești - poza 1

Teren Balotești - poza 2

Teren Balotești - poza 3

Teren Balotești - poza 4

Teren Balotești - poza 5

Teren Balotești - poza 6

Teren Balotești - poza 7

Teren Balotești - poza 8

Teren Balotești - poza 9

Teren Balotești - poza 10

Teren Balotești - poza 11

Teren Balotești - poza 12

Teren Balotești - poza 13

Teren Balotești - poza 14

Teren Balotești - poza 15

Teren Balotești - poza 16

Teren Balotești - poza 17

Teren Balotești - poza 18

Teren Balotești - poza 19

Teren Balotești - poza 20

Teren Balotești - poza 21

1 / 21

Vânzare

Teren Balotești - poza 1

Vânzare

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 21 fotografii

/

Glisati pentru navigare

terrain 26,300 mp teren

Descriere

Prezentare teren intravilan rezidențial – Săftica-Balotești, 26.300 mp

Suprafață totală: 26.300 mp (formată din două parcele: 7.625 mp și 18.675 mp)
Categorie teren: Intravilan construibil, cu destinație rezidențială
Localizare: Strada Ion Lahovari, Sat Săftica, Comuna Balotești, între două dezvoltări rezidențiale
Accesați locația aici: https://maps.app.goo.gl/hWVy45A4N4EMvqRF7 si aici https://gmapgis.com/viewer.html?fcode=7kWUyLsGp3C

Avantaje:
Toată suprafața de teren este in intravilan
Acces direct la 2 strazi Nord și Sud
Poziționare strategică într-o zonă în plină dezvoltare, între două proiecte rezidentiale mari finalizate și vândute integral
Acces facil, ideal pentru proiecte rezidențiale de anvergură
Utilități disponibile: Toate utilitățile necesare (apă, gaze, curent electric, canalizare) sunt disponibile la frontul terenului, economisind timp și resurse pentru viitorii investitori.
Indicatori urbanistici: POT 35% si CUT 1 - H=8m, la cornișa P+2

Posibilitate de dezvoltare a unui proiect rezidential cu cca. 50 de unitati individuale cu o suprafata medie a loturilor de 360 mp, respectiv un lot alocat spatiului comercial de cca. 1.500 mp.

Pentru dezvoltarea Proiectului rezidential este necesara elaborarea unei lucrari PUZ, initțiată deja, conform reglementarilor urbanistice în vigoare.

Oportunitate:
Această proprietate reprezintă o investiție excelentă pentru dezvoltatori interesați să profite de cererea ridicată pentru locuințe din proximitatea Bucureștiului, într-o zonă cu infrastructură și potențial ridicat de creștere.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție cu plăcere.

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1342066

Tip proprietate Teren

Tranzacție Vânzare

Suprafață teren 26,300 mp

Nr. etaje clădire 1

Tip teren Intravilan

Destinație Constructii

Deschidere 52 m

Fronturi stradale 2

location_on Localizare

Balotești, București-Ilfov

Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Acces auto

check_circle Acces auto

category

Acces Utilitati

check_circle La distanta

category

Strazi Teren

check_circle Asfaltate

category

Alte Caracteristici Teren

check_circle Oportunitate de investitie
check_circle La Sosea/Bulevard
check_circle Iluminat stradal

category

Urbanism

check_circle CU

category

Vecinatati

check_circle Transport in comun

category

Priveliste

check_circle Vedere spre oras

Puncte de interes

Se încarcă...

Reale Connections Agenție imobiliară

Scurtu Dinu Valerian

Reale Connections

chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 55 €/mp

28 €/mp 55 €/mp

Medie la anunțurile similare:46 €/mp

Anunțuri similare:9 (18410–34190 mp)

67% dintre anunțurile similare din Balotești au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate

Avans

Durată credit

Dobândă anuală

Rată lunară estimată

Sumă creditată:

print Tipărește

chat WhatsApp

Proprietăți similare

Teren Green City - 1 Decembrie - 19470 mp - 1 Decembrie

Comision 0 Vânzare

favorite_border

Teren Green City - 1 Decembrie - 19470 mp

location_on 1 Decembrie

schedulePublicat pe VDI: 23.08.2026

square_foot19.470 mp

Constantin Capraru

Teren investitie Afumati / 8,6ha / T34 - Afumati

favorite_border

Teren investitie Afumati / 8,6ha / T34

location_on Afumati

schedulePublicat pe VDI: 24.08.2026

square_foot86.000 mp

Cartagina Imobiliare

Iancu Nicolae 2070 ( Proiect Avizat ) - Bucuresti

Exclusivitate Vânzare

1.600.000 EUR 773 €/mp

favorite_border

Iancu Nicolae 2070 ( Proiect Avizat )

location_on Bucuresti, Pipera

schedulePublicat pe VDI: 24.08.2026

square_foot2.070 mp

Cartagina Imobiliare

Vanzare Teren Baneasa, Bucuresti - Bucuresti

1.500.000 EUR 500 €/mp

favorite_border

Vanzare Teren Baneasa, Bucuresti

location_on Bucuresti, Baneasa

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

square_foot3.000 mp

Karim-Ihab Yunis

Asociatia Comunitatea Profesionistilor in Imobiliare

Alte oferte de la Reale Connections

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Teren comercial – 10.121 mp | Calea Urseni | Timișoara - Timisoara

favorite_border

Teren comercial – 10.121 mp | Calea Urseni | Timișoara

location_on Timisoara, Calea Urseni

schedulePublicat ieri

square_foot10.121 mp

Scurtu Dinu Valerian

Reale Connections

Teren forestier de vânzare – 23,09 ha, Ludești Dâmbovița - Ludesti

favorite_border

Teren forestier de vânzare – 23,09 ha, Ludești Dâmbovița

location_on Ludesti

schedulePublicat ieri

square_foot230.946 mp

Scurtu Dinu Valerian

Reale Connections

Teren pășune de vânzare – 50 ha, Ludești Dâmbovița - Ludesti

favorite_border

Teren pășune de vânzare – 50 ha, Ludești Dâmbovița

location_on Ludesti

schedulePublicat ieri

square_foot500.000 mp

Scurtu Dinu Valerian

Reale Connections

Teren intravilan 62.265 mp PUZ zona Pallady IKEA str. Balta Albina - Bucuresti

photo_camera 12

favorite_border

Teren intravilan 62.265 mp PUZ zona Pallady IKEA str. Balta Albina

location_on Bucuresti, Theodor Pallady

schedulePublicat ieri

square_foot62.265 mp straighten180m

Scurtu Dinu Valerian

Reale Connections

Link-uri rapide

Mai multe anunțuri ca acesta, în zonă și în oraș:

Terenuri de vânzare Balotești (96) Terenuri de vânzare București (432)

Vezi și Prețuri imobiliare în Balotești: evoluția prețurilor și prețul mediu pe metru pătrat.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit

proprietăți selectate

Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri