Teren intravilan 4.285 mp cu deschidere 86 ml la lac Corbeanca – Laguna Albastra

Teren intravilan 4.285 mp cu deschidere 86 ml la lac Corbeanca – Laguna Albastră

Un teren rar întâlnit, amplasat direct pe malul lacului Laguna Albastră, într-una dintre cele mai frumoase și echilibrate zone din Corbeanca. Este locul în care liniștea naturii se combină cu proximitatea față de oraș, oferind un cadru ideal pentru o reședință privată sau un mic proiect rezidențial exclusivist.

Localizare și vecinătăți
Proprietatea se află pe strada Laguna Albastră, într-un cartier deja format, cu vile noi și vecini de bună calitate.
Accesul este rapid către DN1, Aeroportul Otopeni și centrul Bucureștiului, ceea ce face zona extrem de comodă pentru locuire permanentă.
Localizare GMaps: https://maps.app.goo.gl/BBgSybZWLRCiLxM19

Caracteristici tehnice și urbanistice
Suprafața totală este de 4.285 mp, terenul fiind intravilan, cu regim urbanistic P+2E+M.
Indicatorii urbanistici permit o dezvoltare aerisită – POT 30% și CUT 1 –, potrivită pentru locuințe individuale sau un proiect de tip boutique cu vedere la lac.

Aspect tehnic
Pe teren în lateral există traseul unor conducte aparținând Sistemului Național de Transport al Petrolului, administrate de CONPET. Acestea sunt deja identificate și poziționate în planul cadastral, iar dezvoltarea imobiliară se poate realiza în condiții normale, cu respectarea zonelor de protecție și siguranță.

Deschidere la lac și priveliște
Terenul are o deschidere generoasă de 86 metri la lac, ceea ce îl face aproape unic în zonă.
Forma lui permite orientarea naturală a construcțiilor spre apă, asigurând o priveliște deschisă și o intimitate totală.
Poate fi amenajat cu ponton privat, zonă verde cu deschidere la lac sau chiar o piscină infinity care continuă linia apei.

Acces și utilități
Accesul se face pe un drum pietruit, cu toate utilitățile principale în apropiere – electricitate, apă, canalizare și gaz. Zona este liniștită, fără trafic și cu infrastructură în dezvoltare.

O alegere inspirată pentru investitori și dezvoltatori
Poziția pe malul lacului, cadrul natural și indicatorii urbanistici fac din această proprietate o oportunitate solidă, potrivită atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltare rezidențială de clasă.
Este unul dintre puținele terenuri libere din Corbeanca cu deschidere generoasă la lac, iar valoarea lui va continua să crească odată cu dezvoltarea zonei.