VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea

Ganeasa

749.000 EUR

Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea

location_on Ganeasa, București-Ilfov

749.000 EUR
local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp
ID: VDI #1255743 | Publicat pe VDI: 31.07.2026 | 35 vizualizări
arrow_back Terenuri de vânzare în Ganeasa
Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea - foto 1
Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea - foto 2
Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea - foto 3
Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea - foto 4
Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea - foto 5
Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea - foto 6
Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea - foto 7
Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea - foto 8
Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea - foto 9
Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea - foto 10
Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea - foto 11
Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea - foto 12
Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea - foto 13
Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea - foto 14
Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea - foto 15
Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea - foto 16
Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea - foto 17
Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea - foto 18
Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea - foto 19
1 / 19
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
terrain 29,000 mp teren

Descriere

Teren intravilan de 29.300 mp in Cozieni - Ganeasa | Investitie premium pentru dezvoltare rezidentiala

Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata de 29.300 mp (29.195 mp din masuratori cadastrale), amplasat in satul Cozieni, comuna Ganeasa, judetul Ilfov, intr-o zona aflata in plina dezvoltare, la doar cateva minute de Bucuresti.

Proprietatea beneficiaza de deschidere generoasa si de o configuratie care permite dezvoltarea unui proiect rezidential de amploare. Potrivit Certificatului de Urbanism, terenul este incadrat in subzona destinata locuintelor individuale si colective mici, cu regim de inaltime P, P+1 si P+2E, fiind o oportunitate excelenta pentru dezvoltatori si investitori.

Indicatorii urbanistici permit un POT de pana la 30%, iar coeficientul de utilizare a terenului (CUT) este de pana la 0,48, in functie de regimul de inaltime ales.

Un avantaj important il reprezinta amplasarea terenului in imediata vecinatate a zonei construite a localitatii, ceea ce faciliteaza accesul la infrastructura existenta. Utilitatile (energie electrica, gaze naturale, apa si canalizare) sunt disponibile in zona, racordarea urmand procedurile prevazute prin Certificatul de Urbanism si obtinerea avizelor necesare. Accesul se realizeaza din drumurile existente, iar documentatia urbanistica prevede modernizarea profilului drumului din vecinatate, aspect ce contribuie la cresterea valorii investitiei pe termen lung.

Pozitionarea excelenta, apropierea de Bucuresti, suprafata generoasa si destinatia urbanistica transforma aceasta proprietate intr-o alegere ideala pentru dezvoltarea unui ansamblu de vile, locuinte individuale sau un proiect rezidential modern.

Terenul dispune de documentatie cadastrala completa, extras de carte funciara si Certificat de Urbanism valabil pentru informare.

O investitie rara in nord-estul Bucurestiului, intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare si apreciere a valorii in urmatorii ani.

Pret-749000 euro, negociabil.

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1255743
Tip proprietate Teren
Tranzacție Vânzare
Suprafață teren 29,000 mp
Tip teren Intravilan
Regim înălțime P+2
Fronturi stradale 1

location_on Localizare

Ganeasa, București-Ilfov
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Strazi

  • check_circle Asfaltate
category

Utilitati

  • check_circle Curent
  • check_circle Apa
  • check_circle Canalizare
  • check_circle Gaz
  • check_circle PUT
category

Alte spatii utile

  • check_circle Sauna
category

Acces auto

  • check_circle Acces auto
Galaxy Imob
Galaxy Imob Agenție imobiliară
Meghesi GLX119B.Albert
Meghesi GLX119B.Albert
Galaxy Imob
chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Meghesi GLX119B.Albert.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie
verified Ofertă luată în exclusivitate: o singură agenție o vinde, deci un singur preț și un singur set de poze.

Prețul pe piață

Preț cerut: 26 €/mp
15 €/mp 60 €/mp
Medie la anunțurile similare:36 €/mp
Anunțuri similare:6

50% dintre anunțurile similare din Ganeasa au prețul pe metru pătrat mai mic.

Evoluție preț

31.07.2026 25.09.2026
Min: 30 € Max: 870.000 €
  • trending_down Preț scăzut cu 0,1% 750.000 € → 749.000 € 25.09.2026
  • trending_down Preț scăzut cu 2,6% 770.000 € → 750.000 € 24.09.2026
  • trending_down Preț scăzut cu 1,3% 780.000 € → 770.000 € 23.09.2026
  • trending_down Preț scăzut cu 2,4% 799.000 € → 780.000 € 22.09.2026
  • trending_down Preț scăzut cu 2,6% 820.000 € → 799.000 € 03.09.2026
  • trending_down Preț scăzut cu 3,5% 850.000 € → 820.000 € 02.09.2026
  • trending_down Preț scăzut cu 2,3% 870.000 € → 850.000 € 01.09.2026
  • trending_up Preț crescut cu 2.899.900,0% 30 € → 870.000 € 31.07.2026

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Proprietăți similare

Teren intravilan | Buftea | 100m Sos. Bucuresti-Targoviste - Buftea
Vânzare
898.000 EUR 120 €/mp
photo_camera 4
favorite_border

Teren intravilan | Buftea | 100m Sos. Bucuresti-Targoviste

location_on Buftea

schedulePublicat pe VDI: 22.05.2026

square_foot7.485 mp
Stefan Chis Stefan Chis
Das Real Estate Das Real Estate
Mogosoaia 5.600 Mp industrial str. Buiacului - Mogosoaia
Vânzare
840.000 EUR
photo_camera 6
favorite_border

Mogosoaia 5.600 Mp industrial str. Buiacului

location_on Mogosoaia, Mogosoaia

schedulePublicat pe VDI: 06.07.2026

square_foot5.600 mp
Malaescu GLX159B.Silviu Malaescu Silviu
Galaxy Imob Galaxy Imob
Teren 25000 mp Corbeanca str Floarea Soarelui cu PUZ Lotizat - Corbeanca
Vânzare
875.000 EUR 35 €/mp
photo_camera 5
favorite_border

Teren 25000 mp Corbeanca str Floarea Soarelui cu PUZ Lotizat

location_on Corbeanca, Corbeanca

schedulePublicat pe VDI: 28.04.2026

square_foot25.000 mp
Ancuta GLX170B.Paul Ancuta Paul
Galaxy Imob Galaxy Imob
Teren intravilan Popesti Leordeni 44600 mp cu PUZ in curs de aprobare - Popesti-Leordeni
Vânzare
892.000 EUR 20 €/mp
photo_camera 4
favorite_border

Teren intravilan Popesti Leordeni 44600 mp cu PUZ in curs de aprobare

location_on Popesti-Leordeni, Leordeni

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

square_foot44.600 mp
Cristian Angheloiu Cristian Angheloiu
CHESTERTONS CHESTERTONS

Alte oferte de la Galaxy Imob

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Teren intravilan Focsanei, la sosea, ideal investitie - Buzau
Exclusivitate Vânzare
480.000 EUR 32 €/mp
photo_camera 1
favorite_border

Teren intravilan Focsanei, la sosea, ideal investitie

location_on Buzau, Nord

schedulePublicat azi

square_foot15.000 mp
Constantin GLX2658BZ.Ionut Constantin Ionut
Galaxy Imob Galaxy Imob
Teren Pipera Voluntari 1340 mp intravilan apropiere Nod A3 - Voluntari
Vânzare
La cerere 215 €/mp
photo_camera 2
favorite_border

Teren Pipera Voluntari 1340 mp intravilan apropiere Nod A3

location_on Voluntari, Nord

schedulePublicat azi

square_foot1.340 mp
Ancuta GLX170B.Paul Ancuta Paul
Galaxy Imob Galaxy Imob
Giulești teren 5 HA ,dubla deschidere 500 ml,stradal - Bucuresti
Vânzare
6.800.000 EUR
photo_camera 2
favorite_border

Giulești teren 5 HA ,dubla deschidere 500 ml,stradal

location_on Bucuresti, Giulesti

schedulePublicat acum 2 zile

square_foot50.000 mp
Angelo GLX1821B.Chelaru Angelo Chelaru
Galaxy Imob Galaxy Imob
Lot casa 719 mp Corbeanca la sosea str Caminului cu utilitati - Corbeanca
Vânzare
57.520 EUR 80 €/mp
photo_camera 3
favorite_border

Lot casa 719 mp Corbeanca la sosea str Caminului cu utilitati

location_on Corbeanca, Corbeanca

schedulePublicat acum 3 zile

square_foot719 mp
Ancuta GLX170B.Paul Ancuta Paul
Galaxy Imob Galaxy Imob

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Terenuri de vânzare în Bucuresti Ilfov (1268) arrow_forward Terenuri de vânzare în Ganeasa (6) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Ganeasa (6)

Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Ganeasa. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii). Nu primește numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri