teren intravilan semicentral Iasi cu autorizatie construire

Vanzare teren semicentral Iasi cu AUTORIZATIE CONSTRUCTIE VILA !! FARA stres ! FARA muuuult timp alocat demersurilor birocratice necesare ! Atentie! Se pot incepe deja lucrarile de constructie !!! Se vinde lot de teren intravilan Iasi cu suprafata generoasa de 855 mp, situat semicentral, in cartierul Tatarasi, reper intersectia Bucsinescu, mai jos fata de sediul universitatii Kogalniceanu, pe strada Balusescu nr.8 (strada cu sens unic), intre case, invecinat la o distanta rezonabila si cu cladiri de apartamente cu regim de inaltime P+4, cu front stradal de 26 m, pe versant, in plan secundar fata de strada principala-Vasile Lupu. Terenul este imprejmuit cu gard, are inclinatie moderata si toate utilitatile la poarta-curent electric, gaz, canalizare si apa. Pe teren se afla edificata si intabulata o casa batraneasca in ruina cu amprenta la sol de 60 mp. Acest teren are autorizatie de constructie elberata de primaria Iasi in luna octombrie 2025, cu valabilitate 2 ani, pentru construirea unei locuinte individuale dezvoltata pe D+P si suprafata construita desfasurata SCD- 254,50 mp, suprafata utila SU-199 mp, inaltime la atic-4,60 m. Deasemeni, imobilul beneficiaza de o serie de documente tehnice prealabile construirii precum studiul geotehnic, aviz favorabil al comisiei versanti si certificat descarcare sarcina arheologica. In acest stadiu exista un proiect  pentru construire imobil cu destinatie locuinta individuala, conform caruia va rezulta o vila moderna, cu arhitectura mediteraneana, D+P, cu suprafata de 100 mp/nivel si o  suprafata totala de 200 mp utili. Dintre facilitatile locative ale proiectului mentionam: 2 locuri de parcare; 3 dormitoare spatioase, decomandate, dintre care unul matrimonial-19 mp,cu baie proprie si dressing-10 mp, 3 bai, zona de living generoasa-48 mp cu bucatarie inchisa de 26 mp, o piscina deschisa cu suprafata de 24 mp respectiv 6/4 m,etc. Si pentru ca stim cu totii cat timp pierdem zilnic in trafic este important de mentionat ca amplasamentul terenului permite viitorului proprietar si familiei acestuia accesul deosebit de facil catre toate punctele de interes din zona centrala a Iasului, dintre care enumeram complexul comercial Iulius Mall si Palas Mall, universitatea tehnica Ghe.Asachi, universitatea de medicina si farmacie Gr.T.Popa, spitalul de neurochirurgie N.Oblu, spitalul de copii Sf.Maria, Judecatoria si Curtea de Apel Iasi, diverse unitati de invatamant pentru toate categoriile de varsta, etc.Pentru mai multe informatii sau planificarea unei vizionari nu ezitati sa contactati telefonic consilierul vostru imobiliar-dl.Lucian Nedea la numarul de telefon 0732117434. Casa Ta...atat de aproape de tine!