Platformă industrială 37,6 ha, Valea Călugărească - racord feroviar

Platformă industrială ideala pentru dezvoltări industriale, logistice și tehnologice – Valea Călugărească, Prahova.
Fosta platformă Romfosfochim, situată în satul Arva, jud. Prahova, este disponibilă pentru vânzare integrală. Ansamblul cuprinde teren intravilan, acces din drumuri publice asfaltate și infrastructură de utilități existentă.

Suprafața permite o dezvoltare de tip masterplan în etape, cu zone pentru construcții, circulații, instalații și extinderi.

Localizare
Aproximativ 12 km de Ploiești, 60 km de București, 50 km de Aeroportul Henri Coandă și 1 km de DN1B. Stația feroviară Valea Călugărească se află la aproximativ 50 m de intrarea principală, cu linie dedcata de acces pe platforma.

Energie electrică
Stația de transformare din incinta are 25 MW instalați, cu cca. 5 MW utilizați în prezent. Puterea disponibilă pentru un nou consumator și posibilitatea de extindere trebuie confirmata oficial de operatorul de rețea.

Infrastructura include un cablu de medie tensiune de aproximativ 980 m, recepționat în 2014, cu subtraversarea drumului județean. Stația 220/110 kV este adiacentă terenului, iar pe perimetru este o linie de 110 kV exploatată la 20 kV.

Pentru viitoarea investiție se va stabili puterea accesibilă, soluția de racordare, lucrările, costurile și termenele, precum și redundanța și alimentarea de rezervă, dacă vor fi necesare.

Proiect feroviar
Este propus un racord la rețeaua publică prin stația Valea Călugărească, macazul nr. 21, linia 6, capătul X. Proiectul însumează aproximativ 2.520 m de linii, inclusiv două linii de încărcare-descărcare de 740 m și 730 m.
Documentația a fost înaintată către AFER. Aprobările, proiectul tehnic, convenția CFR și lucrările rămase necesită confirmare. Racordul este la stadiul de proiect, nu este inca funcțional.

Dezvoltare și urbanism
Pot fi analizate proiecte de producție, depozitare, distribuție, terminal intermodal, servicii industriale, centre de date sau energie, în funcție de aprobări și utilități.

Procesul va include verificarea funcțiunilor și indicatorilor, certificatul de urbanism, PUZ. Pentru centre de date se vor verifica suplimentar fibra optică, răcirea și infrastructura electrică.

Mediu
Istoricul de fabrică de îngrășăminte chimice impune actualizarea studiilor existente și evaluarea solului, apelor subterane și materialelor rămase. Eventualele lucrări de remediere, costuri și responsabilități vor fi stabilite prin analiza si studiile specialistilot.