VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Brasov / Tractorul

Indicele imobiliar — Tractorul, Brasov

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Tractorul, Brasov. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
140.522 EUR
~2.571 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.571
EUR/mp 3 cam
2.535
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Tractorul

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
65.896 EUR
+1.5% (+982 EUR) vs trim. precedent
-3.6% (-2.471 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.213 EUR/mp
+1.3% (+28 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.1% (+86 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
96.939 EUR
+3.9% (+3.637 EUR) vs trim. precedent
+4.4% (+4.051 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.460 EUR/mp
+3.8% (+90 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.6% (+174 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
136.473 EUR
+0.9% (+1.189 EUR) vs trim. precedent
+5% (+6.456 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.479 EUR/mp
+1.4% (+34 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.4% (+127 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
193.103 EUR
+1.1% (+2.117 EUR) vs trim. precedent
+7.2% (+12.927 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.455 EUR/mp
+1.3% (+31 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.9% (+180 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
199.356 EUR
+2.2% (+4.247 EUR) vs trim. precedent
+9.9% (+17.948 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.083 EUR/mp
+2.4% (+49 EUR/mp) vs trim. precedent
+9% (+172 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
417 EUR/lună
-2.8% (-12 EUR/lună) vs trim. precedent
-5.4% (-24 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
-6.4% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
440 EUR/lună
+4% (+17 EUR/lună) vs trim. precedent
+3.3% (+14 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
568 EUR/lună
+0.3% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.5% (+8 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
810 EUR/lună
-2% (-17 EUR/lună) vs trim. precedent
-3% (-25 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.044 EUR/lună
-5.8% (-65 EUR/lună) vs trim. precedent
-4.8% (-53 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-4.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
474.815 EUR
+0.9% (+4.468 EUR) vs trim. precedent
+6.4% (+28.480 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.791 EUR/mp
+2.8% (+49 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.3% (+23 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.584 EUR/lună
+2.6% (+40 EUR/lună) vs trim. precedent
+22.6% (+292 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+33.6% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
630.945 EUR
-1.4% (-8.944 EUR) vs trim. precedent
-8.5% (-58.736 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
171 EUR/mp
+2.5% (+4 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.7% (-1 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
400 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
0 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
407.660 EUR
-2.5% (-10.424 EUR) vs trim. precedent
-5.6% (-24.375 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
2.677 EUR/mp
-0.5% (-13 EUR/mp) vs trim. precedent
-6.9% (-197 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
2.071 EUR/lună
-8.9% (-203 EUR/lună) vs trim. precedent
-18.5% (-469 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
16 EUR/mp/lună
+4.1% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12.3% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
891.100 EUR
-0.1% (-471 EUR) vs trim. precedent
-0.4% (-3.481 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
329 EUR/mp
+0.1% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.5% (+2 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
15.730 EUR/lună
-2.3% (-377 EUR/lună) vs trim. precedent
-16% (-3.005 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
-0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
324.061 EUR
-3.1% (-10.298 EUR) vs trim. precedent
-17% (-66.533 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.430 EUR/mp
-0.3% (-4 EUR/mp) vs trim. precedent
-6.9% (-106 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
2.809 EUR/lună
-10.7% (-335 EUR/lună) vs trim. precedent
-23% (-838 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-5.8% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-13% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Tractorul sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Tractorul

Cât costă un apartament în cartierul Tractorul din Brasov?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Tractorul, Brasov este de 2.571 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Tractorul?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Tractorul din Brasov este de 2.535 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Brasov

Indici Brasov →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/brasov/tractorul
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies