person_outline Contul meu add_circle_outline Adaugă anunț

Teren Industrial | 4,35 Ha | PUZ Aprobat | Intravilan | Cri...

Cristian

3.349.500 EUR

Teren Industrial | 4,35 Ha | PUZ Aprobat | Intravilan | Cristian

location_on Cristian, Sibiu

3.349.500 EUR

local_offer Fă o ofertă print Printează

ID: VDI #1351606 | Publicat azi | 2 vizualizări

Terenuri de vânzare Cristian

Teren Cristian - poza 1

Teren Cristian - poza 2

Teren Cristian - poza 3

Teren Cristian - poza 4

Teren Cristian - poza 5

1 / 5

Vânzare

Teren Cristian - poza 1

Vânzare

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 5 fotografii

/

Glisati pentru navigare

terrain 43,500 mp teren

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare teren intravilan industrial, ideal pentru spații industriale, logistice, birouri și prestări servicii (Logistic Park, Retail Park sau alte activități comerciale și industriale), situat la intrarea în Cristian pe partea stângă dinspre Sibiu.

Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică și vizibilitate excelentă, având o deschidere generoasă de 270 ml direct la Drumul Național Sibiu - Cristian.

Terenul este amplasat la doar aproximativ 1,5 km de Aeroportul Internațional Sibiu, lângă fabrica Bauelemente (fostă Lupp) și vis-a-vis de ansamblul rezidențial DaVinci Homes.

De asemenea, a fost aprobat recent un sens giratoriu pe DN prin ședința Consiliului Local Cristian.

Indicatori și detalii urbanistice din P.U.Z. și Certificatul de Urbanism:

Destinație principală:
Industrie, birouri și prestări servicii

Alte funcțiuni admise:
Comerț (alimentar și nealimentar), desfacere, spații comerciale, spații de cazare și locuințe de serviciu (regim de înălțime P+1+M)

Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.): 80%

Regim de înălțime: 8 - 12 ml sau S+P+2E

Toate utilitățile în zonă precum : canalizare la 150 m, curent la 250m , apă,gaz.

Suprafețe disponibile:
Loturi de 10.000 mp, 20.000 mp, 23.500 mp sau 32.000 mp (suprafață totală 55.350 mp), având P.U.Z. aprobat și posibilitate de extindere în continuare până la 7 - 8 hectare.

Terenul este intabulat în Cartea Funciară, cu actele la zi și pregătit pentru investiție. Certificat de Urbanism disponibil.

Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați menționând ID: CP3516500

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1351606

Tip proprietate Teren

Tranzacție Vânzare

Suprafață teren 43,500 mp

Tip teren Intravilan

Destinație Constructii

Deschidere 270 m

Fronturi stradale 3

location_on Localizare

Cristian, Sibiu (localizare aproximativă)

Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Utilitati

check_circle Curent
check_circle Apa
check_circle Canalizare
check_circle Gaz

category

Acces auto

check_circle Acces auto

category

Acces Utilitati

check_circle La distanta

category

Strazi Teren

check_circle Asfaltate

category

Alte Caracteristici Teren

check_circle Oportunitate de investitie
check_circle La Sosea/Bulevard
check_circle Iluminat stradal

category

Urbanism

check_circle CU
check_circle PUZ

category

Vecinatati

check_circle Transport in comun

category

Priveliste

check_circle Vedere panoramica
check_circle Vedere spre oras
check_circle Vedere spre munte

Puncte de interes

Se încarcă...

MAAC IMOBILIARE Agenție imobiliară

Alexandra Andreea Stanciu

MAAC IMOBILIARE

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 77 €/mp

15 €/mp 206 €/mp

Medie la anunțurile similare:96 €/mp

Anunțuri similare:44

32% dintre anunțurile similare din Cristian au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate

Avans

Durată credit

Dobândă anuală

Rată lunară estimată

Sumă creditată:

print Tipărește

Proprietăți similare

Proiect Rezidential I Teren 13.050 mp I Șelimbăr I Zona de blocuri - Selimbar

Exclusivitate Vânzare

favorite_border

Proiect Rezidential I Teren 13.050 mp I Șelimbăr I Zona de blocuri

location_on Selimbar

schedulePublicat pe VDI: 21.09.2026

square_foot13.050 mp

MAAC IMOBILIARE

De vanzare teren de 133.000 mp cu PUZ in desfasurare in zona de Vest din Sibiu - Sibiu

3.500.000 EUR 26 €/mp

photo_camera 13

favorite_border

De vanzare teren de 133.000 mp cu PUZ in desfasurare in zona de Vest din Sibiu

location_on Sibiu, Calea Surii Mici

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

square_foot132.903 mp

Atum Imobiliare

De vanzare teren industrial de 36122 mp cu PUZ situat in zona industriala Vest din Sibiu - Sibiu

2.710.000 EUR 75 €/mp

favorite_border

De vanzare teren industrial de 36122 mp cu PUZ situat in zona industriala Vest din Sibiu

location_on Sibiu, Industrial Vest

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

square_foot36.122 mp

Atum Imobiliare

Alte oferte de la MAAC IMOBILIARE

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Teren intravilan 506 mp | Șura Mică | PUZ aprobat - Sura Mica

32.890 EUR + TVA

favorite_border

Teren intravilan 506 mp | Șura Mică | PUZ aprobat

location_on Sura Mica

schedulePublicat azi

square_foot506 mp straighten20m

Alexandra Andreea Stanciu

MAAC IMOBILIARE

Teren intravilan de vânzare | Sibiu | Exterior Vest | Turnișor - Sibiu

favorite_border

Teren intravilan de vânzare | Sibiu | Exterior Vest | Turnișor

location_on Sibiu, Exterior Vest

schedulePublicat azi

square_foot8.000 mp straighten33m

Sebastian Zeicu

MAAC IMOBILIARE

Teren extravilan de vânzare | Daia | 1.500 mp - Daia

Exclusivitate Vânzare

favorite_border

Teren extravilan de vânzare | Daia | 1.500 mp

location_on Daia

schedulePublicat azi

square_foot1.500 mp

MAAC IMOBILIARE

Teren de vânzare | Șura Mare | 2700 mp, din care 550 mp intravilan - Sura Mare

favorite_border

Teren de vânzare | Șura Mare | 2700 mp, din care 550 mp intravilan

location_on Sura Mare

schedulePublicat ieri

square_foot2.700 mp straighten14m

MAAC IMOBILIARE

Link-uri rapide

Mai multe anunțuri ca acesta, în zonă și în oraș:

Terenuri de vânzare Cristian (48) Terenuri de vânzare Sibiu (285)

Vezi și Prețuri imobiliare în Cristian: evoluția prețurilor și prețul mediu pe metru pătrat.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit

proprietăți selectate

Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri