Biharia
Biharia, Bihor
New Smart Property oferă spre vânzare, in exclusivitate, un teren intravilan de 2.930 mp, amplasat între Biharia și Satu Nou, cu front stradal de aproximativ 25 metri la DN19/E671, în apropierea nodului autostrăzii A3 – Biharia.
Proprietatea beneficiază de o poziționare atractivă pentru investitori, prin accesul direct la drumul european și apropierea de infrastructura rutieră majoră și de zonele economice în dezvoltare din Biharia.
Caracteristicile proprietății:
Suprafață: 2.930 mp
Număr cadastral: CF 54205
Regim: intravilan
Front stradal: aproximativ 25 m la DN19/E671
Acces direct din DN19/E671, conform Certificatului de Urbanism
Încadrare urbanistică: UTR 3
Potențial de dezvoltare
Terenul se află într-o zonă cu funcțiune dominantă rezidențială, în care sunt admise complementar instituții și servicii publice, unități comerciale și prestări servicii.
Datorită poziției la DN19, proprietatea poate fi analizată pentru proiecte comerciale sau de servicii, precum spații de retail, unități de alimentație publică, servicii pentru populație și alte activități compatibile cu reglementările urbanistice.
Pentru concepte precum restaurante cu drive-through, stații de încărcare electrică sau alte servicii orientate către traficul rutier, este necesară verificarea prealabilă a condițiilor urbanistice, a accesului și a avizelor specifice.
Pentru locuințe, documentația urbanistică menționează un regim de înălțime propus P, P+1, P+2, în condițiile stabilite prin certificat.
Posibilitate de achiziție împreună cu alte terenuri învecinate, CF 56319, suprafața totală poate ajunge la 5.930 mp, cu un front cumulat de 52 m la DN19 E671.
Preț: 89.900 € negociabil
30,68 €/mp
Documentația cadastrală și Certificatul de Urbanism sunt disponibile la cerere.
New Smart Property
Maria Alexandra Țirea
0770 504 463
Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.
Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.
Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.
38% dintre anunțurile similare din Biharia au prețul pe metru pătrat mai mic.
Sinteu
Publicat pe VDI: 30.09.2026
Reco Imobiliare
Oradea, Vest
Publicat pe VDI: 31.05.2026
Reco Imobiliare
Suncuius
Publicat pe VDI: 25.08.2026
Reco Imobiliare
Sinteu
Publicat pe VDI: 25.08.2026
Reco Imobiliare
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Biharia
Publicat azi
New Smart Property
Biharia
Publicat azi
New Smart Property
Biharia
Publicat azi
New Smart Property
Biharia
Publicat azi
New Smart Property
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Biharia. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă ✓
Maria va vedea oferta și te va contacta.
Vrei să afli dacă se schimbă prețul sau dacă anunțul se retrage? Salvează anunțul.
Doar pentru acest anunț. Fără newsletter, oprești dintr-o apăsare.
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.
Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii
Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.
Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.
Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.
Căutări salvate, recomandări personalizate.
