Biharia
Biharia, Bihor
New Smart Property propune spre vânzare, in exclusivitate, un teren intravilan cu suprafața generoasă de 4.122 mp, situat între Biharia și Satu Nou, cu front stradal de aproximativ 33 metri la DN19/E671, în apropierea nodului autostrăzii A3 – Biharia.
Prin suprafața disponibilă, deschiderea la drumul european și proximitatea față de infrastructura rutieră majoră, proprietatea reprezintă o oportunitate interesantă pentru investitori și dezvoltatori care urmăresc realizarea unui proiect într-o zonă cu perspective de dezvoltare
economică.
Caracteristicile proprietății:
Suprafață: 4.122 mp
Număr cadastral: CF 56359
Regim: intravilan
Front stradal: aproximativ 33 m la DN19/E671
Acces direct din DN19/E671, conform Certificatului de Urbanism
Certificat de Urbanism nr. 21/09.07.2026
Încadrare urbanistică: UTR 3
Potențial de dezvoltare
Conform Certificatului de Urbanism, zona are funcțiune dominantă rezidențială și permite complementar instituții și servicii publice, unități comerciale și prestări servicii.
Suprafața de peste 4.100 mp oferă flexibilitate pentru analiza unor proiecte de dezvoltare rezidențială, comercială sau de servicii.
Amplasamentul poate prezenta interes inclusiv pentru operatori care evaluează spații comerciale, unități de alimentație publică, showroom-uri sau alte concepte de servicii, cu condiția încadrării proiectului în reglementările urbanistice și obținerii avizelor necesare.
Pentru locuințe, documentația menționează regimul de înălțime propus P, P+1, P+2, în condițiile stabilite prin certificat.
Prin achiziționarea terenului învecinat CF 56351, suprafața totală poate ajunge la 7.783 mp. Ansamblul ar cuprinde 4.122 mp intravilan și 3.661 mp extravilan, iar statutul urbanistic al fiecărei parcele rămâne distinct.
Preț: 99.900 € negociabil
24,24 €/mp
Documentația cadastrală și Certificatul de Urbanism sunt disponibile la cerere.
New Smart Property
Maria Alexandra Țirea
0770 504 463
Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.
Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.
Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.
15% dintre anunțurile similare din Biharia au prețul pe metru pătrat mai mic.
Saldabagiu de Munte
Publicat pe VDI: 24.07.2026
UP Imobiliare
Bors
Publicat pe VDI: 25.08.2026
Reco Imobiliare
Saldabagiu de Munte
Publicat pe VDI: 25.08.2026
Reco Imobiliare
Oradea, Dealuri Oradea
Publicat pe VDI: 25.08.2026
Reco Imobiliare
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Biharia
Publicat azi
New Smart Property
Biharia
Publicat azi
New Smart Property
Biharia
Publicat azi
New Smart Property
Biharia
Publicat azi
New Smart Property
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Biharia. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă ✓
Maria va vedea oferta și te va contacta.
Vrei să afli dacă se schimbă prețul sau dacă anunțul se retrage? Salvează anunțul.
Doar pentru acest anunț. Fără newsletter, oprești dintr-o apăsare.
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.
Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii
Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.
Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.
Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.
Căutări salvate, recomandări personalizate.
