Biharia
Biharia, Bihor
New Smart Property propune spre vânzare, in exclusivitate, un teren intravilan de 3.000 mp, situat strategic între Biharia și Satu Nou, cu front stradal de aproximativ 27 metri la DN19/E671, în apropierea nodului autostrăzii A3 – Biharia.
Amplasamentul se remarcă prin vizibilitatea la un important coridor rutier, accesibilitatea către Oradea și Ungaria, precum și prin apropierea de zonele aflate în dezvoltare economică din Biharia.
Caracteristicile proprietății:
Suprafață: 3.000 mp
Număr cadastral: CF 56319
Regim: intravilan
Front stradal: aproximativ 27 m la DN19/E671
Acces direct din DN19/E671, conform Certificatului de Urbanism
Certificat de Urbanism nr. 19/09.07.2026
Încadrare urbanistică: UTR 3
Potențial de dezvoltare:
Conform Certificatului de Urbanism, funcțiunea dominantă a zonei este rezidențială, fiind admise ca funcțiuni complementare instituții și servicii publice, unități comerciale și prestări servicii.
Amplasamentul poate prezenta interes pentru investitori care analizează dezvoltarea unor spații comerciale, unități de alimentație publică, servicii de proximitate sau alte activități compatibile cu reglementările urbanistice.
Poziționarea la DN19 și apropierea de nodul A3 pot reprezenta avantaje și pentru evaluarea unor concepte comerciale orientate către traficul rutier, sub rezerva verificării fezabilității și obținerii avizelor necesare.
Pentru dezvoltarea de locuințe, documentația urbanistică menționează regimul de înălțime propus P, P+1, P+2, în condițiile stabilite prin certificat.
Posibilitate de achiziție împreună cu alte terenuri învecinate, CF 54205, suprafața totală poate ajunge la 5.930 mp, cu un front cumulat de 52 m la DN19 E671.
Preț: 89.900 € negociabil
29,97 €/mp
Documentația cadastrală și Certificatul de Urbanism sunt disponibile la cerere.
New Smart Property
Maria Alexandra Țirea
0770 504 463
Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.
Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.
Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.
38% dintre anunțurile similare din Biharia au prețul pe metru pătrat mai mic.
Balnaca-Grosi
Publicat pe VDI: 05.05.2026
UP Imobiliare
Biharia
Publicat azi
New Smart Property
Santion
Publicat pe VDI: 29.09.2026
MD IMOB
Santion
Publicat pe VDI: 28.08.2026
Reco Imobiliare
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Biharia
Publicat azi
New Smart Property
Biharia
Publicat azi
New Smart Property
Biharia
Publicat azi
New Smart Property
Biharia
Publicat azi
New Smart Property
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Biharia. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă ✓
Maria va vedea oferta și te va contacta.
Vrei să afli dacă se schimbă prețul sau dacă anunțul se retrage? Salvează anunțul.
Doar pentru acest anunț. Fără newsletter, oprești dintr-o apăsare.
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.
Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii
Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.
Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.
Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.
Căutări salvate, recomandări personalizate.
