VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar în Brasov

Prețuri medii actualizate săptămânal pentru apartamente, case, terenuri și spații comerciale din Brasov, agregat din ofertele publicate pe VDI.ro.

Apartament 2 camere
124.517 EUR
~2.382 EUR/mp
Casă
418.762 EUR
Teren / mp
222 EUR
Ultima actualizare
20.08.2026

Evoluție prețuri

Garsoniere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
70.329 EUR
+0.8% (+539 EUR) față de trim. precedent
+5.8% (+3.864 EUR) față de anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.271 EUR/mp
+0.8% (+17 EUR/mp) față de trim. precedent
+5.7% (+122 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
87.986 EUR
+1.1% (+995 EUR) față de trim. precedent
+6.5% (+5.389 EUR) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.428 EUR/mp
+1.4% (+34 EUR/mp) față de trim. precedent
+7.5% (+170 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
121.156 EUR
+0.8% (+950 EUR) față de trim. precedent
+4.9% (+5.614 EUR) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.295 EUR/mp
+1.1% (+25 EUR/mp) față de trim. precedent
+6.6% (+142 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
167.318 EUR
+1.1% (+1.867 EUR) față de trim. precedent
+6% (+9.499 EUR) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.226 EUR/mp
+1.1% (+25 EUR/mp) față de trim. precedent
+6.5% (+136 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
214.254 EUR
+1.1% (+2.368 EUR) față de trim. precedent
+1.8% (+3.713 EUR) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.108 EUR/mp
+0.8% (+17 EUR/mp) față de trim. precedent
+4.1% (+84 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
406 EUR/lună
-0.6% (-3 EUR/lună) față de trim. precedent
-0.3% (-1 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+2.4% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
530 EUR/lună
+4.1% (+21 EUR/lună) față de trim. precedent
+14.6% (+68 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
+3% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+15.8% (+2 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
550 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) față de trim. precedent
+0.4% (+2 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+1.3% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
711 EUR/lună
-1.1% (-8 EUR/lună) față de trim. precedent
-1.3% (-10 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+1% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
950 EUR/lună
-1.9% (-19 EUR/lună) față de trim. precedent
+2.9% (+26 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-2.7% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+2.2% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Case — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
402.865 EUR
+1.1% (+4.483 EUR) față de trim. precedent
+6.2% (+23.501 EUR) față de anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.015 EUR/mp
+0.7% (+14 EUR/mp) față de trim. precedent
+5% (+95 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.574 EUR/lună
+1.6% (+25 EUR/lună) față de trim. precedent
+10.2% (+146 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-2.3% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
676.443 EUR
-1.6% (-10.917 EUR) față de trim. precedent
-7.9% (-57.931 EUR) față de anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
145 EUR/mp
+4.8% (+7 EUR/mp) față de trim. precedent
-6.8% (-11 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
2.881 EUR/lună
+3.2% (+90 EUR/lună) față de trim. precedent
+8.5% (+225 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
-3% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+1% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
587.415 EUR
+0.2% (+948 EUR) față de trim. precedent
+3.8% (+21.571 EUR) față de anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
1.993 EUR/mp
+0.6% (+12 EUR/mp) față de trim. precedent
-0.2% (-5 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
2.052 EUR/lună
-5.5% (-120 EUR/lună) față de trim. precedent
-25.6% (-705 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
16 EUR/mp/lună
-4.1% (-1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-9.1% (-2 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
1.766.703 EUR
+6% (+99.745 EUR) față de trim. precedent
+25% (+353.783 EUR) față de anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
2.544 EUR/mp
-6.7% (-184 EUR/mp) față de trim. precedent
-10.4% (-295 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
9.934 EUR/lună
+1.6% (+161 EUR/lună) față de trim. precedent
+4.9% (+467 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+5.2% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
484.837 EUR
-3.8% (-19.020 EUR) față de trim. precedent
-20.5% (-124.798 EUR) față de anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.636 EUR/mp
+1.5% (+24 EUR/mp) față de trim. precedent
+0.9% (+15 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
2.089 EUR/lună
+4.1% (+82 EUR/lună) față de trim. precedent
+20.5% (+355 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+4.9% (+1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+3% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro și actualizați săptămânal. Algoritmul nostru folosește mai multe filtre statistice pentru a oferi o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței:

check_circle Filtrare anunțuri atipice

Anunțurile cu prețuri evident greșite sau nereprezentative pentru piață sunt excluse automat din calcul.

check_circle Stabilitate temporală

Aplicăm mecanisme de netezire care reduc variațiile nejustificate, astfel încât evoluția să fie coerentă pe termen scurt și mediu.

check_circle Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei active din fiecare oraș și segment de proprietate.

check_circle Date istorice extinse

Serii temporale începând din 2018, recalculate săptămânal pentru toate orașele din România.

warning
Important:

Indicii VDI.ro sunt un instrument orientativ care arată evoluția generală a pieței rezidențiale. NU sunt o evaluare a unei proprietăți individuale. Pentru o evaluare exactă, consultați un evaluator autorizat ANEVAR.

Sursa datelor: Ofertele active publicate pe VDI.ro de către agenții imobiliare partenere și persoane fizice.

Întrebări frecvente despre piața imobiliară din Brasov

Cât costă un apartament cu 2 camere în Brasov în 2026?

Conform datelor VDI.ro, prețul mediu al unui apartament cu 2 camere în Brasov este de 124.517 EUR, ceea ce înseamnă aproximativ 2.382 EUR/mp. Valorile sunt actualizate săptămânal pe baza ofertelor active.

Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Brasov?

Chiria medie pentru un apartament cu 2 camere în Brasov este de 547 EUR/lună, conform datelor VDI.ro din august 2026.

Cât costă o casă în Brasov?

Prețul mediu al unei case în Brasov este de 418.762 EUR. Pentru date detaliate pe cartiere și tipuri de proprietăți, consultați secțiunea de oferte VDI.ro pentru Brasov.

Cum au evoluat prețurile apartamentelor în Brasov în ultimii ani?

Prețul mediu al apartamentelor cu 2 camere din Brasov a crescut cu 53.9% în ultimii 2 ani, conform datelor VDI.ro. Vedeți graficul detaliat pentru evoluția lunară.

Cât costă un teren în Brasov?

Prețul mediu al terenurilor în Brasov este de 222 EUR/mp. Prețurile variază semnificativ în funcție de zonă, utilități și destinație urbanistică.

Caută anunțuri reale în Brasov

Datele de mai sus reflectă piața — vezi anunțurile active acum

Vezi apartamente în Brasov →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/brasov
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies