VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț
Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Fabric

Indicele imobiliar — Fabric, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Fabric, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
120.000 EUR
~2.182 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.182
Actualizat
21.08.2026

Evoluție prețuri — Fabric

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
68.966 EUR
↑ +1.4% (+934 EUR) vs trim. precedent
↑ +11.1% (+6.894 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.085 EUR/mp
↑ +0.4% (+8 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +1.8% (+37 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
60.961 EUR
↑ +4% (+2.357 EUR) vs trim. precedent
↑ +1.4% (+827 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.019 EUR/mp
↑ +3.4% (+67 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +8.1% (+152 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
99.627 EUR
↑ +4.9% (+4.622 EUR) vs trim. precedent
↑ +20.3% (+16.846 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.740 EUR/mp
↑ +6.1% (+101 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +15.1% (+228 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
135.252 EUR
↓ -0.1% (-70 EUR) vs trim. precedent
↑ +4.7% (+6.013 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.908 EUR/mp
↑ +0.1% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +8% (+142 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
152.288 EUR
↑ +1.7% (+2.533 EUR) vs trim. precedent
↑ +14% (+18.704 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.513 EUR/mp
↑ +2.7% (+40 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +13.9% (+185 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 3 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
260 EUR/lună
↓ -2.3% (-6 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 3 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
↓ -2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
327 EUR/lună
↑ +3.2% (+10 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +9.1% (+27 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↑ +2.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +6.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
410 EUR/lună
↓ -1% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +1.4% (+6 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
↑ +0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
518 EUR/lună
↑ +2.7% (+14 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -0.4% (-2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
↑ +6.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +11.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
603 EUR/lună
↓ -0.2% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -1.7% (-11 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
↓ -0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -1.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
331.725 EUR
↑ +7.9% (+24.153 EUR) vs trim. precedent
↑ +24.6% (+65.490 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.770 EUR/mp
↑ +8.8% (+144 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +17.9% (+269 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.331 EUR/lună
↓ -1.5% (-35 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -5.3% (-132 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
↑ +3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +13.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.048.348 EUR
↑ +3.8% (+74.715 EUR) vs trim. precedent
↑ +2.5% (+50.256 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
471 EUR/mp
↑ +2.7% (+12 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +2.5% (+12 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
400.699 EUR
↑ +2.8% (+10.870 EUR) vs trim. precedent
↑ +15.4% (+53.388 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.946 EUR/mp
↑ +0.8% (+16 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +3.2% (+60 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.655 EUR/lună
↓ -4.3% (-119 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +6.5% (+162 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
↑ +11.1% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +13.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
899 EUR/lună
↑ +4% (+35 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +15.6% (+121 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2 EUR/mp/lună
↑ +1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +9.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
559.064 EUR
↑ +0.1% (+401 EUR) vs trim. precedent
↑ +0.5% (+2.962 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.795 EUR/mp
↑ +0.1% (+2 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +0.5% (+15 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
881 EUR/lună
↓ -5.9% (-55 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -14.2% (-146 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
↑ +4.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +10.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Fabric sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Fabric

Cât costă un apartament în cartierul Fabric din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Fabric, Timisoara este de 2.182 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Alte cartiere din Timisoara

Aeroport Aradului Baba-Dochia Badea Cartan Balcescu Banat Banat 2 Blascovici Bogdanestilor Brancoveanu Braytim Bucovina Buziasului Calea Urseni Central

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/fabric
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies