VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Fratelia, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Fratelia, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
96.850 EUR
~1.983 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.983
EUR/mp 3 cam
2.321
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Fratelia

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
49.816 EUR
+0.2% (+78 EUR) vs trim. precedent
+1.2% (+579 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.353 EUR/mp
-0.1% (-1 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.5% (-7 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
99.093 EUR
+2.5% (+2.383 EUR) vs trim. precedent
+7.6% (+7.021 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.768 EUR/mp
+6.2% (+104 EUR/mp) vs trim. precedent
+24.3% (+345 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
133.984 EUR
+10.2% (+12.433 EUR) vs trim. precedent
+12% (+14.322 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.689 EUR/mp
+12.2% (+184 EUR/mp) vs trim. precedent
-11.7% (-224 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
126.919 EUR
-1% (-1.294 EUR) vs trim. precedent
+0.2% (+298 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.300 EUR/mp
-0.1% (-2 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.8% (+35 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
375 EUR/lună
+5.4% (+19 EUR/lună) vs trim. precedent
+30.5% (+88 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+10.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
404 EUR/lună
-3.3% (-14 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.4% (+24 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
474 EUR/lună
+1.5% (+7 EUR/lună) vs trim. precedent
+12.4% (+52 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
296.676 EUR
+2.6% (+7.408 EUR) vs trim. precedent
+17.6% (+44.312 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.994 EUR/mp
+6.8% (+128 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.1% (+182 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
615 EUR/lună
-11.3% (-78 EUR/lună) vs trim. precedent
-17% (-126 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+3.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+18.1% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
104.949 EUR
+0% (+22 EUR) vs trim. precedent
+0.2% (+162 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
117 EUR/mp
-0.1% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.5% (-1 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 2 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.500.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 2 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
2.273 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Fratelia sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Fratelia

Cât costă un apartament în cartierul Fratelia din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Fratelia, Timisoara este de 1.983 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Fratelia?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Fratelia din Timisoara este de 2.321 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/fratelia
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies