VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Freidorf, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Freidorf, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
89.880 EUR
~1.755 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.755
EUR/mp 3 cam
1.509
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Freidorf

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
37.713 EUR
+0.3% (+123 EUR) vs trim. precedent
+2.4% (+882 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.164 EUR/mp
-2.8% (-34 EUR/mp) vs trim. precedent
-15% (-205 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
48.513 EUR
+2.9% (+1.364 EUR) vs trim. precedent
+1.4% (+655 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.715 EUR/mp
+5.4% (+88 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.3% (+174 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
85.671 EUR
+1.7% (+1.454 EUR) vs trim. precedent
+8.5% (+6.704 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.644 EUR/mp
+2.6% (+42 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.8% (+160 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
101.774 EUR
+0.9% (+889 EUR) vs trim. precedent
+3.6% (+3.498 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.484 EUR/mp
+0.9% (+13 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.5% (+64 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
102.875 EUR
+5.3% (+5.146 EUR) vs trim. precedent
-2.5% (-2.657 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.253 EUR/mp
+8.9% (+103 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.7% (+79 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
227 EUR/lună
+2.3% (+5 EUR/lună) vs trim. precedent
+3% (+7 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
412 EUR/lună
+2.4% (+10 EUR/lună) vs trim. precedent
+21.2% (+72 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
387 EUR/lună
-2.9% (-11 EUR/lună) vs trim. precedent
-9.4% (-40 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-3.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-10.7% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
431 EUR/lună
-0.1% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.9% (-4 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
245.141 EUR
-0.4% (-1.034 EUR) vs trim. precedent
-5% (-13.035 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.594 EUR/mp
+1.6% (+24 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.2% (+65 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.350 EUR/lună
+1.4% (+19 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.3% (+81 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-3.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-15.3% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
250.383 EUR
+3.2% (+7.720 EUR) vs trim. precedent
+29.5% (+57.012 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
123 EUR/mp
-3.7% (-5 EUR/mp) vs trim. precedent
-7.5% (-10 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
134.206 EUR
+11.8% (+14.206 EUR) vs trim. precedent
+11.8% (+14.206 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
560 EUR/mp
+12% (+60 EUR/mp) vs trim. precedent
+12% (+60 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 3 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
900 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 3 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

Spații industriale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
1.368.200 EUR
+6.3% (+81.652 EUR) vs trim. precedent
+20.2% (+229.624 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
427 EUR/mp
+6.5% (+26 EUR/mp) vs trim. precedent
+19.9% (+71 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.662 EUR/lună
-1.1% (-31 EUR/lună) vs trim. precedent
+25.7% (+544 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.969 EUR/lună
+0.7% (+13 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.2% (+97 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Freidorf sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Freidorf

Cât costă un apartament în cartierul Freidorf din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Freidorf, Timisoara este de 1.755 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Freidorf?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Freidorf din Timisoara este de 1.509 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/freidorf
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies