VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Girocului, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Girocului, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
91.040 EUR
~1.980 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.980
EUR/mp 3 cam
1.798
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Girocului

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
35.351 EUR
-4.9% (-1.823 EUR) vs trim. precedent
-22.3% (-10.155 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.044 EUR/mp
+3% (+59 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.1% (+117 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
60.237 EUR
-0.1% (-71 EUR) vs trim. precedent
+11.5% (+6.194 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.066 EUR/mp
+2.7% (+54 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.9% (+237 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
87.544 EUR
+2.1% (+1.803 EUR) vs trim. precedent
+10% (+7.955 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.829 EUR/mp
+3.4% (+61 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.8% (+193 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
113.001 EUR
+2.2% (+2.443 EUR) vs trim. precedent
+12.1% (+12.217 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.741 EUR/mp
+1.4% (+24 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.9% (+142 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
137.484 EUR
-0.1% (-125 EUR) vs trim. precedent
+11.4% (+14.122 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.642 EUR/mp
+0.9% (+15 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.3% (+126 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
215 EUR/lună
+1% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.6% (-4 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
332 EUR/lună
+5.4% (+17 EUR/lună) vs trim. precedent
+12.3% (+36 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+4.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
380 EUR/lună
+1.1% (+4 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.3% (+1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
512 EUR/lună
+8.2% (+39 EUR/lună) vs trim. precedent
+15.2% (+67 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+7.4% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
432 EUR/lună
-3.1% (-14 EUR/lună) vs trim. precedent
-7% (-33 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
322.679 EUR
+4.8% (+14.700 EUR) vs trim. precedent
+16.6% (+45.854 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.750 EUR/mp
+2% (+34 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.8% (+111 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.038 EUR/lună
-12.2% (-145 EUR/lună) vs trim. precedent
-5.3% (-58 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-5.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
471.970 EUR
-0.9% (-4.128 EUR) vs trim. precedent
+5.1% (+22.938 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
249 EUR/mp
+8% (+19 EUR/mp) vs trim. precedent
+34% (+63 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
627.235 EUR
+0.1% (+513 EUR) vs trim. precedent
-13% (-93.398 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.805 EUR/mp
+1.5% (+27 EUR/mp) vs trim. precedent
+29.4% (+410 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.520 EUR/lună
+3.7% (+89 EUR/lună) vs trim. precedent
+22.4% (+461 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-12.7% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
4.534 EUR/lună
+0.2% (+7 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.2% (+52 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
3 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
46.367 EUR
-5.2% (-2.547 EUR) vs trim. precedent
-19.7% (-11.383 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.468 EUR/mp
+4.2% (+59 EUR/mp) vs trim. precedent
+17.5% (+218 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.531 EUR/lună
-8.7% (-146 EUR/lună) vs trim. precedent
-17.1% (-316 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Girocului sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Girocului

Cât costă un apartament în cartierul Girocului din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Girocului, Timisoara este de 1.980 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Girocului?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Girocului din Timisoara este de 1.798 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/girocului
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies