VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Iosefin, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Iosefin, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
95.653 EUR
~1.781 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.781
EUR/mp 3 cam
1.723
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Iosefin

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
28.392 EUR
-3.8% (-1.136 EUR) vs trim. precedent
-22.8% (-8.388 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.612 EUR/mp
+1.1% (+18 EUR/mp) vs trim. precedent
-4.9% (-83 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
52.384 EUR
-4.3% (-2.371 EUR) vs trim. precedent
+15.5% (+7.017 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.696 EUR/mp
+3.5% (+57 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.5% (+8 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
90.261 EUR
+2.9% (+2.504 EUR) vs trim. precedent
+10% (+8.181 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.722 EUR/mp
+1.8% (+30 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.7% (+181 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
123.135 EUR
+1.5% (+1.874 EUR) vs trim. precedent
+4.3% (+5.025 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.721 EUR/mp
+0.1% (+2 EUR/mp) vs trim. precedent
+8% (+127 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
229.900 EUR
+6.8% (+14.551 EUR) vs trim. precedent
+18.8% (+36.327 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.750 EUR/mp
+1.9% (+33 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.1% (+84 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
224 EUR/lună
-4.4% (-10 EUR/lună) vs trim. precedent
+3.6% (+8 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
349 EUR/lună
+5.2% (+17 EUR/lună) vs trim. precedent
+14.9% (+45 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+6.9% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
409 EUR/lună
-3.1% (-13 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.2% (-1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-4.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
510 EUR/lună
-3% (-16 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.3% (+44 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-4.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
681 EUR/lună
-1.9% (-13 EUR/lună) vs trim. precedent
-11.4% (-88 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+14.1% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
242.596 EUR
+2.5% (+6.012 EUR) vs trim. precedent
+8.8% (+19.601 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.670 EUR/mp
+3.4% (+55 EUR/mp) vs trim. precedent
+28.7% (+373 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
932 EUR/lună
+3.2% (+29 EUR/lună) vs trim. precedent
+26.5% (+195 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.000.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
529 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
348.432 EUR
+1.5% (+5.246 EUR) vs trim. precedent
+12.5% (+38.738 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.199 EUR/mp
-5.9% (-76 EUR/mp) vs trim. precedent
-10.7% (-144 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.405 EUR/lună
-5.6% (-84 EUR/lună) vs trim. precedent
-16.3% (-273 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-6.2% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-15.3% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
159.536 EUR
+3.4% (+5.177 EUR) vs trim. precedent
+31.5% (+38.230 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.192 EUR/mp
-4% (-49 EUR/mp) vs trim. precedent
-23.4% (-363 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
407 EUR/lună
+2.4% (+9 EUR/lună) vs trim. precedent
+18.8% (+64 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2 EUR/mp/lună
+2.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+19.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Iosefin sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Iosefin

Cât costă un apartament în cartierul Iosefin din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Iosefin, Timisoara este de 1.781 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Iosefin?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Iosefin din Timisoara este de 1.723 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/iosefin
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies