VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Matei Basarab

Indicele imobiliar — Matei Basarab, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Matei Basarab, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
102.786 EUR
~2.002 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.002
EUR/mp 3 cam
1.826
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Matei Basarab

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
57.923 EUR
+0.4% (+247 EUR) vs trim. precedent
+3.3% (+1.827 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.824 EUR/mp
+0.1% (+2 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.7% (+13 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
62.568 EUR
-1.7% (-1.075 EUR) vs trim. precedent
-1.2% (-791 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.231 EUR/mp
+0.6% (+13 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.1% (+2 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
94.662 EUR
+3.9% (+3.584 EUR) vs trim. precedent
+13.5% (+11.272 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.842 EUR/mp
+4% (+71 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.8% (+224 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
120.180 EUR
+0.7% (+824 EUR) vs trim. precedent
+8.2% (+9.155 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.794 EUR/mp
+0.8% (+14 EUR/mp) vs trim. precedent
+9% (+147 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
153.198 EUR
+3.5% (+5.248 EUR) vs trim. precedent
+17.9% (+23.313 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.915 EUR/mp
+3.4% (+63 EUR/mp) vs trim. precedent
+17.9% (+291 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
387 EUR/lună
+0.3% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+2.6% (+10 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
299 EUR/lună
-1.2% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
-8.4% (-27 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
280 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
0 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Matei Basarab sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Matei Basarab

Cât costă un apartament în cartierul Matei Basarab din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Matei Basarab, Timisoara este de 2.002 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Matei Basarab?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Matei Basarab din Timisoara este de 1.826 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/matei-basarab
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies