VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Olimpia-Stadion

Indicele imobiliar — Olimpia-Stadion, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Olimpia-Stadion, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
123.000 EUR
~2.556 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.556
EUR/mp 3 cam
2.025
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Olimpia-Stadion

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
39.068 EUR
+6.1% (+2.257 EUR) vs trim. precedent
+11.8% (+4.127 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.869 EUR/mp
+3.5% (+63 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.1% (-21 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
50.803 EUR
+6.5% (+3.115 EUR) vs trim. precedent
+5.6% (+2.710 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.050 EUR/mp
+5% (+98 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.6% (+109 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
92.384 EUR
+7.9% (+6.773 EUR) vs trim. precedent
+13.2% (+10.770 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.945 EUR/mp
+7% (+127 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.2% (+211 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
117.323 EUR
+4.2% (+4.739 EUR) vs trim. precedent
+6.2% (+6.829 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.729 EUR/mp
+6.1% (+100 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.5% (+121 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
119.470 EUR
+3.8% (+4.384 EUR) vs trim. precedent
+12.4% (+13.199 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.475 EUR/mp
+3.7% (+53 EUR/mp) vs trim. precedent
+7% (+96 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
223 EUR/lună
-4.2% (-10 EUR/lună) vs trim. precedent
-7.4% (-18 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+4.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+21.1% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
322 EUR/lună
-5.8% (-20 EUR/lună) vs trim. precedent
+8.6% (+25 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12.1% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
390 EUR/lună
-1.7% (-7 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.1% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-4.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
490 EUR/lună
-4.2% (-21 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.2% (-6 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-2.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
653 EUR/lună
+3.2% (+20 EUR/lună) vs trim. precedent
+24.6% (+129 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+12.7% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+22.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
487.745 EUR
+6.8% (+30.967 EUR) vs trim. precedent
+35.3% (+127.386 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.278 EUR/mp
-0.7% (-16 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.8% (+41 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
982 EUR/lună
+0.8% (+8 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.3% (+58 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.005 EUR/lună
-0.1% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.4% (+4 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
567 EUR/lună
-1.7% (-10 EUR/lună) vs trim. precedent
-2% (-12 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Olimpia-Stadion sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Olimpia-Stadion

Cât costă un apartament în cartierul Olimpia-Stadion din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Olimpia-Stadion, Timisoara este de 2.556 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Olimpia-Stadion?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Olimpia-Stadion din Timisoara este de 2.025 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/olimpia-stadion
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies