VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Sagului, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Sagului, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
80.897 EUR
~1.852 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.852
EUR/mp 3 cam
1.752
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Sagului

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
54.172 EUR
+4.6% (+2.380 EUR) vs trim. precedent
+6.9% (+3.478 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.079 EUR/mp
+0.7% (+15 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.3% (+86 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
63.175 EUR
+0.1% (+94 EUR) vs trim. precedent
+4.2% (+2.522 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.045 EUR/mp
-0.1% (-3 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.6% (+126 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
77.367 EUR
+2.4% (+1.837 EUR) vs trim. precedent
+12% (+8.319 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.781 EUR/mp
+2% (+34 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.3% (+152 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
95.372 EUR
+2.5% (+2.336 EUR) vs trim. precedent
+11.1% (+9.553 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.630 EUR/mp
+1.9% (+30 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.8% (+159 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
127.147 EUR
+3.1% (+3.849 EUR) vs trim. precedent
+27.2% (+27.215 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.663 EUR/mp
+4.7% (+75 EUR/mp) vs trim. precedent
+18.7% (+262 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
231 EUR/lună
+2.5% (+6 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.7% (+2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+8.5% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+10.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
281 EUR/lună
-1.3% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.8% (+15 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+2.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+14.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
353 EUR/lună
-1.8% (-6 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.1% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+3.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
391 EUR/lună
-7.3% (-31 EUR/lună) vs trim. precedent
-4.7% (-19 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-3.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
596 EUR/lună
-10.7% (-71 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.2% (-7 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-8.2% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
330.917 EUR
-5.3% (-18.693 EUR) vs trim. precedent
-5.1% (-17.742 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.742 EUR/mp
+3.2% (+55 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.2% (+176 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.144 EUR/lună
+15.6% (+154 EUR/lună) vs trim. precedent
+14% (+141 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-10.4% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.348.358 EUR
-1.7% (-23.504 EUR) vs trim. precedent
+18.9% (+214.272 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
70 EUR/mp
+1.8% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
+21% (+12 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
471.472 EUR
+3.7% (+16.711 EUR) vs trim. precedent
-7.1% (-35.966 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.214 EUR/mp
-2.1% (-25 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.3% (-4 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.771 EUR/lună
+2.7% (+72 EUR/lună) vs trim. precedent
+18.6% (+434 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
418.556 EUR
-0.1% (-238 EUR) vs trim. precedent
-0.4% (-1.759 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
557 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.1% (+1 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
13.354 EUR/lună
-0.9% (-122 EUR/lună) vs trim. precedent
-14.5% (-2.259 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 2 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
741.700 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 2 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.232 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
995 EUR/lună
-0.2% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.5% (-16 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Sagului sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Sagului

Cât costă un apartament în cartierul Sagului din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Sagului, Timisoara este de 1.852 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Sagului?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Sagului din Timisoara este de 1.752 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/sagului
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies