VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Soarelui, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Soarelui, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
108.153 EUR
~2.170 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.170
EUR/mp 3 cam
1.842
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Soarelui

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
50.142 EUR
+2.9% (+1.426 EUR) vs trim. precedent
+14% (+6.164 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.980 EUR/mp
-0.7% (-15 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.2% (+133 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
66.482 EUR
+2.6% (+1.683 EUR) vs trim. precedent
+7.7% (+4.742 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.162 EUR/mp
+2.6% (+55 EUR/mp) vs trim. precedent
+16% (+298 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
102.536 EUR
+3.1% (+3.090 EUR) vs trim. precedent
+16.5% (+14.508 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.016 EUR/mp
+3.4% (+67 EUR/mp) vs trim. precedent
+18% (+308 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
123.106 EUR
+1.2% (+1.412 EUR) vs trim. precedent
+13.3% (+14.451 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.837 EUR/mp
+0.8% (+14 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.8% (+193 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
138.813 EUR
-2.8% (-3.986 EUR) vs trim. precedent
+1.9% (+2.599 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.765 EUR/mp
+1% (+18 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.7% (+111 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
249 EUR/lună
+3.8% (+9 EUR/lună) vs trim. precedent
+8.5% (+20 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+3.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+19.7% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
301 EUR/lună
-2.3% (-7 EUR/lună) vs trim. precedent
+2.4% (+7 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+23.2% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
456 EUR/lună
+2.3% (+10 EUR/lună) vs trim. precedent
-3.1% (-14 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-5.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
468 EUR/lună
-1.3% (-6 EUR/lună) vs trim. precedent
-4.4% (-22 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
524 EUR/lună
+2.5% (+13 EUR/lună) vs trim. precedent
+14.6% (+67 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 3 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
799 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 3 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.240.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
343 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
71.278 EUR
-4.7% (-3.548 EUR) vs trim. precedent
-21.2% (-19.192 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.675 EUR/mp
+0.7% (+12 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.6% (+89 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.260 EUR/lună
+1.4% (+17 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.6% (-21 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+5.9% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+18.1% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Soarelui sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Soarelui

Cât costă un apartament în cartierul Soarelui din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Soarelui, Timisoara este de 2.170 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Soarelui?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Soarelui din Timisoara este de 1.842 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/soarelui
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies