VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Steaua, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Steaua, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
88.645 EUR
~1.824 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.824
EUR/mp 3 cam
1.548
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Steaua

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
70.486 EUR
+1.2% (+863 EUR) vs trim. precedent
+10.6% (+6.767 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.833 EUR/mp
+1.5% (+27 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.5% (+112 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
50.915 EUR
-0.3% (-175 EUR) vs trim. precedent
-1.3% (-656 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.662 EUR/mp
+2.1% (+34 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.8% (+189 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
88.287 EUR
-0.3% (-225 EUR) vs trim. precedent
+4.4% (+3.731 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.662 EUR/mp
+3% (+48 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.3% (+113 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
105.454 EUR
+2.5% (+2.588 EUR) vs trim. precedent
+8.1% (+7.940 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.437 EUR/mp
+2.4% (+34 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.7% (+127 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
148.027 EUR
+2% (+2.955 EUR) vs trim. precedent
+4.3% (+6.147 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.534 EUR/mp
+3% (+45 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.9% (+198 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
209 EUR/lună
-1.9% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.8% (+10 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-7.9% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-17.2% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
284 EUR/lună
-3.4% (-10 EUR/lună) vs trim. precedent
-12.1% (-39 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+5.4% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.6% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
380 EUR/lună
-2.2% (-9 EUR/lună) vs trim. precedent
-8.4% (-35 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-5.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-10.9% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
426 EUR/lună
+2.1% (+9 EUR/lună) vs trim. precedent
+10.2% (+39 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
519 EUR/lună
-1.6% (-8 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.5% (-8 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-2.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
171.372 EUR
-3.9% (-7.017 EUR) vs trim. precedent
-2.3% (-3.972 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.628 EUR/mp
-2% (-34 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.2% (-20 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
301 EUR/lună
-0.2% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.5% (-5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
183.717 EUR
-6.6% (-12.950 EUR) vs trim. precedent
-8.1% (-16.283 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
128 EUR/mp
-6.7% (-9 EUR/mp) vs trim. precedent
-15.9% (-24 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 4 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
80.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 4 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
964 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
964 EUR/lună
-4.3% (-44 EUR/lună) vs trim. precedent
-5.8% (-59 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
17 EUR/mp/lună
-7.1% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-9.4% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Steaua sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Steaua

Cât costă un apartament în cartierul Steaua din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Steaua, Timisoara este de 1.824 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Steaua?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Steaua din Timisoara este de 1.548 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/steaua
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies