VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Telegrafului

Indicele imobiliar — Telegrafului, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Telegrafului, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
156.900 EUR
~2.772 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.772
EUR/mp 3 cam
2.795
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Telegrafului

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
41.042 EUR
-1.1% (-447 EUR) vs trim. precedent
+3% (+1.182 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.868 EUR/mp
-1.1% (-21 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.7% (+13 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
47.111 EUR
-1.9% (-905 EUR) vs trim. precedent
-0.6% (-288 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.125 EUR/mp
+2.6% (+54 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.7% (+152 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
116.720 EUR
+3.2% (+3.674 EUR) vs trim. precedent
+13.4% (+13.761 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.085 EUR/mp
+3.4% (+69 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.4% (+231 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
155.296 EUR
+2.8% (+4.197 EUR) vs trim. precedent
+19% (+24.769 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.834 EUR/mp
+3.4% (+61 EUR/mp) vs trim. precedent
+29.9% (+422 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
99.024 EUR
+-0% (-10 EUR) vs trim. precedent
-0.1% (-77 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.100 EUR/mp
+-0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.1% (-1 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
264 EUR/lună
+2.6% (+7 EUR/lună) vs trim. precedent
+16.4% (+37 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.2% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
291 EUR/lună
+6.1% (+17 EUR/lună) vs trim. precedent
+2.8% (+8 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+7.3% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
395 EUR/lună
-2.6% (-11 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.7% (-7 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-8.2% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-10% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
474 EUR/lună
+1.7% (+8 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.4% (+41 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 12 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
546 EUR/lună
+0.3% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
+2.5% (+13 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 12 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
233.655 EUR
+0.6% (+1.333 EUR) vs trim. precedent
+16.8% (+33.597 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.153 EUR/mp
+1% (+11 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.7% (+82 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
613 EUR/lună
-1.2% (-8 EUR/lună) vs trim. precedent
-8.5% (-57 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.382 EUR/lună
+6.7% (+86 EUR/lună) vs trim. precedent
+45.2% (+430 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+19.1% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
297.265 EUR
-3.9% (-12.114 EUR) vs trim. precedent
-9.9% (-32.735 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
632 EUR/mp
-3.9% (-26 EUR/mp) vs trim. precedent
-9.9% (-70 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
602 EUR/lună
+0.4% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.4% (+2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Telegrafului sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Telegrafului

Cât costă un apartament în cartierul Telegrafului din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Telegrafului, Timisoara este de 2.772 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Telegrafului?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Telegrafului din Timisoara este de 2.795 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/telegrafului
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies