Prețuri mediane pentru apartamente, case, terenuri și chirii din Cluj-Napoca, calculate zilnic din anunțurile active publicate pe VDI.ro. Actualizat pe 6 octombrie 2026.
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre anunțuri cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție.
Comparații în timp. Din august 2026 indicele folosește prețul median (în locul mediei) și numără fiecare anunț o singură dată, în localitatea lui. Evoluția se compară corect între trimestre calculate cu aceeași metodă; trimestrul 2026-Q3 le cuprinde pe amândouă.
Indicii afișați sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro și actualizați zilnic. Algoritmul nostru folosește mai multe filtre statistice pentru a oferi o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței:
Anunțurile cu prețuri evident greșite sau nereprezentative pentru piață sunt excluse automat din calcul.
Aplicăm mecanisme de netezire care reduc variațiile nejustificate, astfel încât evoluția să fie coerentă pe termen scurt și mediu.
Indicii reflectă structura reală a ofertei active din fiecare oraș și segment de proprietate.
Serii temporale începând din 2018, actualizate zilnic pentru toate orașele din România.
Indicii VDI.ro sunt un instrument orientativ care arată evoluția generală a pieței rezidențiale. NU sunt o evaluare a unei proprietăți individuale. Pentru o evaluare exactă, consultați un evaluator autorizat ANEVAR.
O garsonieră de vânzare în Cluj-Napoca costă, la mediană, 105.000 € (3.649 €/m²), calculat din 25 de anunțuri active pe VDI.ro la 6 octombrie 2026.
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Cluj-Napoca costă, la mediană, 110.000 € (3.174 €/m²), calculat din 73 de anunțuri active pe VDI.ro la 6 octombrie 2026.
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Cluj-Napoca costă, la mediană, 166.500 € (3.272 €/m²), calculat din 412 de anunțuri active pe VDI.ro la 6 octombrie 2026.
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Cluj-Napoca costă, la mediană, 218.000 € (3.158 €/m²), calculat din 339 de anunțuri active pe VDI.ro la 6 octombrie 2026.
Un apartament cu 4 camere de vânzare în Cluj-Napoca costă, la mediană, 270.000 € (2.973 €/m²), calculat din 97 de anunțuri active pe VDI.ro la 6 octombrie 2026.
O casă de vânzare în Cluj-Napoca costă, la mediană, 499.500 € (2.734 €/m²), calculat din 171 de anunțuri active pe VDI.ro la 6 octombrie 2026.
Chiria unui apartament cu 1 cameră în Cluj-Napoca este, la mediană, 400 €/lună, calculată din 571 de anunțuri de închiriat active pe VDI.ro la 6 octombrie 2026.
Chiria unui apartament cu 2 camere în Cluj-Napoca este, la mediană, 550 €/lună, calculată din 1212 de anunțuri de închiriat active pe VDI.ro la 6 octombrie 2026.
Chiria unui apartament cu 3 camere în Cluj-Napoca este, la mediană, 650 €/lună, calculată din 499 de anunțuri de închiriat active pe VDI.ro la 6 octombrie 2026.
Un teren de vânzare în Cluj-Napoca costă, la mediană, 234 €/m², calculat din 55 de anunțuri active pe VDI.ro la 6 octombrie 2026.
În Cluj-Napoca, apartamentele noi se cer la o mediană de 3.273 €/m², iar cele vechi la 3.117 €/m² (cu 5% mai scumpe cele noi), pe VDI.ro la 6 octombrie 2026.
Din anunțurile active publicate pe VDI.ro de agenții imobiliare și de proprietari. Pentru fiecare tip de proprietate se calculează zilnic mediana prețurilor cerute; anunțurile cu prețuri evident greșite sunt excluse. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
Datele de mai sus reflectă piața — vezi anunțurile active acum
Vezi apartamente în Cluj-Napoca →Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii
Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.
Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.
Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.
Căutări salvate, recomandări personalizate.
